نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در مورد صلاحیت شوراهای حل اختلاف راجع به دعاوی مطالبه وجوه مربوط به اموال غیرمنقول ناشی از عقود و قراردادها

458 شماره پرونده 2410 218 94 سوال احتراما همانطوری که استحضار دارید بند الف ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394 دعاوی مالی تا سقف بیست میلیون تومان را درخصوص اموال منقول در صلاحیت قاضی شورا قرار داده است، فلذا آیا دعاوی مطالبه اجرت‌المثل، مال‌الاجاره، خسارات وارده و ... نسبت به اموال غیرمنقول تا نصاب مبلغ مذکور در صلاحیت رسیدگی قاضی شورا می‌باشد یا خیر؟ نظریه شماره 7 / 95 / 271 1395/2/14 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه با توجه به ماده 20 قانون مدنی و ضابطه ارائه شده در رای وحدت رویه شماره 31 مورخ 1363/9/5، دعاوی راجع به مطالبه وجوه مربوط به اموال غیرمنقول ناشی از عقود و قراردادها از جمله مال‌الاجاره تا نصاب مقرر در بند الف ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394 در صلاحیت شوراهای مزبور می‌باشد و دعاوی راجع به خسارات وارده به اموال غیرمنقول و نیز اجرت‌المثل ایام تصرف اموال یاد شده که فاقد منشا قراردادی است، از صلاحیت شوراهای یاد شده، خارج است .