نظر معاونت حقوقی ریاست جمهوری درخصوص استعلام از زمان اجرای تصویب نامه‌های هیات وزیران در مورد تعیین مصداق‌های طرح‌های خدمات عمومی

شماره:155245 /35202 تاریخ: 21/12/1396 بسمه تعالی جناب آقای اورنگی رئیس محترم سازمان امور اراضی کشور باسلام واحترام؛ بازگشت به نامه شماره 323805 /020 /53 مورخ 5/12/1396 درخصوص استعلام از زمان اجرای تصویب نامه‌های هیات وزیران در مورد تعیین مصداق‌های طرح‌های خدمات عمومی موضوع تبصره (2) اصلاحی ماده (2) قانون حفظ کاربری زراعی و باغ‌ها و نیز اعمال آن درمورد درخواست‌های تغییر کاربری که به تصویب کمیسیون نرسیده است، اعلام می‌دارد: با توجه به این که حسب ماده (2) قانون حفظ کاربری زراعی و باغ‌ها (مصوب 1374) زمان تعلق عوارض مربوط، «پس از تغییر کاربری» تعیین شده که با صدور مجوز تغییر کاربری باید از مالکین وصول و به خزانه‌داری کل کشور واریز شود و براساس ماده (4) آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مقرر گردیده که در صورت موافقت کمیسیون تبصره (1) ماده (1) قانون، با تغییر کاربری اراضی یادشده، دبیر کمیسیون مراتب را به همراه کروکی ... برای تعیین قیمت روز اراضی به کمیسیون تقویم اعلام ... و مجوز تغییر کاربری را صادر می‌نماید، بنابراین تاریخ تصمیم کمیسیون تبصره (1) ماده (1) قانون، مبدا ایجاد حق برای متقاضیان و ملاک عمل می‌باشد. در نتیجه، در صورتی که طرحی در زمان تصمیم‌گیری این کمیسیون، مطابق مقررات حاکم، جزء طرح‌های معاف از پرداخت عوارض بوده، مشمول معافیت خواهد بود. بدیهی است، این حق مکتسب معلق و منوط به موافقت با تعیین کاربری اراضی یاد شده، توسط مراجع ذیربط می‌باشد. محل درج امضا رونوشت : امور هماهنگی و رفع اختلافات حقوقی دستگاه‌های اجرایی بایگانی نظرات حقوقی 176684/35202