« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر تربت حيدريه
متندار
تاریخ تصویب: 1402/11/02
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1402/11/18 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1402/11/02 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1402/11/18 |
|---|
| شماره ابلاغ | 210811/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1402/12/27 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 23009 |
|---|
| مجریان | استاندار و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان خراسان رضوي |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر تربت حيدريه مصوب 1402,11,02 با اصلاحات و الحاقات بعدي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ 1402/11/2 مصوبه مورخ 1402/6/11 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان خراسان رضوي در خصوص "مغايرت اساسي الحاق 160 هكتار اراضي به محدوده شهر تربت حيدريه" در جهت تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن و قانون جواني جمعيت را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/10/17 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و:
الف
با پيشنهاد شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مبني بر الحاق منفصل اراضي دولتي در شمال شهر، با اعمال اصلاحات در محدوده به شرح زير موافقت نمود :
1
بخش هاي خارج از حريم مصوب شهر از محدوده اراضي الحاقي مصوب مرجع استاني حذف شود.
۲
با هدف افزايش خوانايي محدوده شهري و با كنترل اداره كل راه و شهرسازي استان، محدوده اراضي الحاقي با رويكرد عدم محصوريت اراضي مستثنيات و انحصار الحاق به اراضي دولتي تدقيق شود .
3
بخش هاي تداخلي با حريم معبر شمالي جنوبي واقع در شرق اراضي الحاقي مطابق با استعلام از اداره كل راهداري و حمل و نقل جاده اي استان از محدوده حذف و در حريم شهر تثبيت شود.
ب
مقرر شد طرح تفصيلي اراضي مذكور با سقف ظرفيت واحد پذيري حدود ۶۵۰۰ واحد با الگوي ساخت ويلايي با تراكم حداكثر۲ طبقه (تركيب يك و دو طبقه) و تامين سرانه خدماتي (در مقياس محله، ناحيه و منطقه) حداقل به ميزان طرح تفصيلي شهر و رعايت چارچوب زير به تائيد كميسيون ماده پنج برسد :
1
ضمن تاكيد برعدم ايجاد هرگونه راه دسترسي به محور مواصلاتي تربت حيدريه ـ مشهد، لازم است «مطالعات در خصوص عارضه سنجي ترافيكي و الگوي كلي اتصال محدوده الحاقي به شبكه راه هاي شهري» تهيه و به تائيد شوراي هماهنگي ترافيك استان برسد .
۲
بستر و حريم كمي و كيفي مسيل ها و آبراهه هاي متداخل با اراضي مطابق استعلام شركت آب منطقه اي استان (نامه شماره ۱۴۰۲/۸۱۳۲/۱۱/۳ مورخ ۱۴۰۲/۴/۱۳) در اسناد طرح منعكس شود .
۳
با توجه به محدوديت هاي شديد منابع آب منطقه، بنا به نظر نماينده محترم وزارت نيرو، تامين آب اين واحدها صرفاً از محل صرفه جويي و مديريت مصرف منابع فعلي شرب اين شهر امكان پذير خواهد بود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي طرح ها و... خواهشمند است دستور فرماييد نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضي الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط تحويل دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران شود.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو