مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر زاهدان -بلوار پرستار

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ 1404/05/27 خود مصوبه مورخ 1402/10/06 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان در خصوص " الحاق اراضي دولتي به مساحت 46 هكتار واقع در جنوب بلوار پرستار در جنوب غربي شهر زاهدان جهت پاسخگويي به تكاليف قانوني وزارت راه و شهرسازي در طرح نهضت ملي مسكن، جواني جمعيت و تأمين مسكن ايثارگران" را با توجه به صورتجلسه مورخ 1404/03/04 كميته فني شماره 1 مورد بررسي قرار داد و ضمن تصويب كليات طرح، مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي در چهارچوب زير به تأييد كميسيون ماده 5 رسيده و مبناي اقدامات بعدي قرار گيرد:

واحد پذيري اراضي به ميزان 2000 واحد مورد تأييد قرار گرفت. ضمناً ضروريست خدمات در مقياس ناحيه بر اساس مصوبه مورخ 1389/03/10 شوراي عالي در زمينه تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهري و تعيين سرانه آنها تأمين شود.

به منظور استفاده حداكثري از اراضي، ساخت و سازها با تراكم ساختماني متوسط (بر اساس تراكم ساختماني متوسط تعيين شده در طرح جامع) لحاظ شود.

حرايم چاه هاي پيزومتري و ساير ملاحظات شركت آب منطقه اي بر اساس آخرين استعلام از شركت مذكور در طرح رعايت شود.

با رويكرد عدم ايجاد هرگونه آلودگي در آب هاي زيرزميني، مطالعات جمع آوري فاضلاب و دفع بهداشتي پساب در اتصال با شبكه فاضلاب شهري تهيه و توسط شركت آب و فاضلاب استان مورد تأييد قرار گيرد.

نقشه جمع آوري و هدايت آب هاي سطح در هماهنگي با شبكه شهر تهيه و مورد تأييد شركت آب منطقه اي استان قرار گيرد.

بنا به تأكيد نماينده وزارت نيرو تأمين منابع آب در اراضي مورد نظر از محل مديريت منابع آب شرب فعلي شهر انجام پذيرد.

مطالعات عارضه سنجي ترافيكي انجام و مورد تصويب شوراي هماهنگي ترافيك استان قرار گيرد.

مطالعات پدافند غيرعامل بر اساس مصوبه 1396/02/11 شوراي عالي انجام و به تأييد اداره كل پدافند غيرعامل استان برسد.

مراتب جهت استحضار و دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي طرح ها، نقشه محدوده طرح جامع پس از اصلاح بر اساس اين مصوبه جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ غلامرضا كاظميان