رفتار بر طبق قيود و شرايط متن سند رسمي در صدور اجرائيه نسبت به تسليم مورد تعهد

در موضوع گزارش شماره 2981- 7 /5 /15 مورد استعلام شعبه دويم اجراي ثبت ايالتي كه بموجب 20 قطعه قبوض اقساطي متعهد بايد بيست متر مگعب [مكعب] تخته كاچ [كاج] بمتعهدله بدهد و بموجب سند ابراز شده متعهد مبلغ پنجهزار ريال بعنوان مساعده دريافت داشته و ضمنا خريدار و فروشنده ملتزم شده اند كه هر يك تخلف از مفاد سند نمودند پنجهزار ريال بطرف بدهند و حال كه متعهد تخلف نموده متعهدله تقاضاي وصول مبيع يا قيمت آن را نموده است و چون وصول عين تخته كاج ميسور نيست و گرفتن تفاوت قيمت هم از لحاظ تفاوت فاحشي كه ميكند مورد ترديد و از طرفي متذكر شده اند كه تعيين وجه التزام صرفا از لحاظ تصور تخلفي است كه طرفين در حين انعقاد قرارداد نموده اند و باين لحاظ ميتوان گفت كه متعهدله نيز در حال عقد قرارداد فرض عدم دريافت مبيع را نموده است كه چنين التزامي را تصديق كرده است و قرائن مزبور موجب شده است كه در اجراي مفاد متن قرارداد نسبت بوصول تخته كاج يا قيمت آن ترديد نموده ايد اشعار ميدارد: بطور كلي هرگاه در سند رسمي خصوصيات و قيود و شروطي در مورد عدم تاديه مورد تعهد باشد بايد برطبق همان قيود و شروط و مفاد متن سند رفتار شود و هرگاه پس از صدور اجرائيه نسبت بتسليم مورد تعهد عين آن موجود يا ميسور نباشد بايد مثل يا قيمت آنرا (در روز استحقاق يا مطالبه متعهدله) از متعهد گرفت و چنانچه اختلاف در تعيين ميزان قيمت روز استحقاق و مطالبه پيدا شود و بايد بخبره مراجعه گردد و راجع به خسارت تاخير هم طبق نظامنامة و دستورات كلي بايد رفتار شود. سواد دستور فوق بدوائر ثبت ايالات و ولايات ابلاغ ميشود كه در موارد لازم طبق مفاد آن اقدام نمايند.

مديركل ثبت – عبدالله مستوفي