مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص منطقه نمونه گردشگري پرندينه

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1403/11/29 خود مصوبه مورخ 1401/12/3 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مركزي در خصوص منطقه نمونه گردشگري پرندينه، به مساحت 98 هكتار را با توجه به صورتجلسه مورخ 1403/8/30 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و صرفا معطوف به اعلام نظر وزارت ميراث فرهنگي، گردشگري و صنايع دستي به عنوان دستگاه تخصصي ذيصلاح طي نامه شماره 14032400/17655 مورخ 1403/10/10 مبني بر عدم تداخل عملكردي منطقه نمونه گردشگري پرندينه با مجموعه عظيم گردشگري سرزمين ايرانيان با مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مطرح و با اعمال اصلاحات زير موافقت و مقرر نمود اسناد طرح پس از تاييد دبيرخانه توسط دبير شورا ابلاغ شود.

1. به منظور افزايش امكان تحقق و همچنين امعان نظر به اينكه قريب به 75 درصد سايت پيشنهادي به فضاي باز، سبز و محوطه سازي تخصيص يافته است همسو با مصوبه مورخ 1401/12/3 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مركزي مقرر گرديد، بارگذاري كاربري ها صرفا در قالب 60 هكتار واقع در غرب محور دسترسي به نيروگاه رودشور محدود گردد. هرگونه اقدام در مابقي اراضي، موقوف به تكميل اين قسمت و اخذ تاييديه از وزارت ميراث فرهنگي مبني بر نياز به توسعه جديد و همچنين افزايش ظرفيت منابع آب موجود خواهد بود.

2. با توجه به مطالعات مشاور طرح، منابع آب تخصيصي پروژه به ميزان (يك حلقه چاه با دبي 2 ليتر بر ثانيه) براي مصرف آب شرب و خام، صرفا تكافوي نياز 2200 نفر شامل 200 نفر اقامت شبانه، 500 نفر جمعيت شاغل و فعال و 1500 مراجعه كننده گذري را خواهد داشت، لازم است كليه سطوح خدماتي و اقامتي طرح بر اساس استانداردهاي نشريه شماره 3 - 117 به همين تناسب تعديل شود. (از جمله 128 هزار مترمربع فضاي مراكز اقامتي طرح شامل هتل و متل)

3. از آنجايي كه مجوز صادره از سوي اداره كل راهداري و حمل و نقل جاده اي استان به شماره 3356/76/7 مورخ 1403/01/18 (از طريق زيرگذر و رمپ هاي موجود جاده رود شور) صرفاً به منظور دسترسي به مجتمع خدمات رفاهي به مساحت 6/38 هكتار تخصيص يافته است. لذا مقرر گرديد، مطالعات مربوط به نحوه دسترسي به كل محدوده طرح پيشنهادي در قالب عارضه سنجي ترافيكي تهيه و پس از تأييد اداره كل مربوطه، نتايج حاصله در طرح لحاظ گردد.

4. ضمن تاكيد بر استفاده از سيستم آب و پساب حاصل از تصفيه خانه جهت مصارف غيرشرب و فضاي سبز، بر وجود گياهان سازگار با كم آبي و همچنين به حداكثر استفاده از خشك منظري در طراحي محوطه تاكيد مي گردد.

5. ضمن توجه به پتانسيل اين منطقه به عنوان سايت اسكان اضطراري، مطالعات پدافند غيرعامل و تمهيدات كاهش خطر در چهارچوب دستورالعمل مصوب شوراي عالي تهيه و به تائيد اداره كل پدافند غيرعامل استان رسانده شود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي طرح ها و ... دستور فرمائيد مدارك طرح با اعمال اصلاحات جهت ابلاغ در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ غلامرضا كاظميان