بخشنامه در خصوص تسهيل عمل ثبت املاك مشاع و انتقالات آن

براي تسهيل عمل ثبت املاك مشاع و انتقالات آن در دفتر املاك دستور ذيل را مقرر ميدارد: 1- در مورد املاك مشاع ثبت شده در دفتر املاك كه مالكين متعدد داشته و بعدا يكي از مالكين مزبور سهام ساير مالكين را نيز خريداري مي نمايد وضعيت انتقال ملك بايستي عينا مطابق معمول كلي در صفحات مربوطه و در ذيل ثبت مخصوص بهريك از انتقال دهندگان وارد و ثبت گردد ولي چون مالك ملك مزبور يك نفر شده صدور سند مالكيت جداگانه نسبت بهريك از سهام مورد معامله بنام انتقال گيرنده لازم نبوده و بايد يك سند مالكيت بنام مالك شش دانگي صادر شود و البته لازم است در اين مورد نمره هر يك از صفحات دفتر را كه سهام مالكين سابق (انتقال دهندگان و يا انتقال گيرنده) در آن ثبت بوده در ورقه مالكيت شش دانگي قيد و همچنين در شرح ملك ورقة جديد موارد انتقال را بطوري كه در ساير انتقالات معمول ميداريد قيد و ذكر نمائيد. 2- وضعيت ثبت ملك در دفتر املاك نسبت به املاكي كه پس از انتشار اعلانات و انقضاء مدت قانوني قبل از ثبت ملك در دفتر بيك نفر منتقل مي گردد لازم نيست بطوري كه فعلا معمول است قبلا ملك بنام انتقال دهنده در دفتر ثبت شده و سپس بنام انتقال گيرنده وارد و ورقه مالكيت صادر شود بلكه بطوريكه قسمت اخير ماده 43 قانون ثبت مقرر مي دارد كافي است كه ملك مورد انتقال را در دفتر بنام انتقال گيرنده ثبت نمائيد و در ستون شرح ملك قيد كنيد كه انتقالي از ...... است كه بنام او اعلان شده بوده است و سند مالكيت را هم بهمين كيفيت صادر نمائيد. مقصود اين است كه ثبت هر يك از انتقالات مذكوره در قسمت دوم دستور در دفتر جداگانه و بطور تفصيل لازم نبوده و همين قدر كافي است كه در شرح ملك چه در دفتر و چه در ورقه مالكيتي كه صادر مي شود از كسيكه اعلانات بنام او بوده و انتقالاتي كه شده است اسم انتقال دهندگان برده شود.