مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اران و بيد گل

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 21 /7 /99 پيرو صورتجلسه مورخ 9 /7 /99 كميته فني شماره يك «مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر آران و بيدگل موضوع تغييرات خط محدوده و حريم»، مصوب جلسات مورخ 11 /7 /98 و 31 /5 /98 شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان اصفهان را مورد بررسي قرار داده و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

: در خصوص تغييرات خط محدوده (در هشت موضع و مطابق نقشه پيوست)

در موضع ۱ با الحاق اراضي با مساحت حدود ۵ هكتار به محدوده در بخش شمال با كاربري مسكوني با تأمين خدمات موافقت مي ‌گردد. خط محدوده در اين بخش بر محور شهري موجود منطبق خواهد شد.

در موضع 2 با انتزاع حدود 3 هكتار اراضي در بخش شمالي از محدوده شهر موافقت مي ‌گردد. با عنايت به درخواست و اعلام آمادگي شهرداري، مديريت و پاسخگويي به هرگونه حقوق ادعايي در اراضي كسر شده بر عهده شهرداري خواهد بود.

در موضع ۳ با تدقيق‌ محدوده در حدود مالكيت پلاك در بخش شمال‌ شرقي موافقت گرديد.

در موضع ۴ با الحاق اراضي به محدوده شهر در حد مستحدثات موجود داراي پروانه ساختماني و يا راي كميسيون ماده ۱۰۰ با كنترل و تأييد اداره كل راه و شهرسازي با «كاربري مسكوني» موافقت گرديد.

در موضع ۵ با الحاق حدود نيم هكتار پلاك ثبتي متعلق به شهرداري با «كاربري ورزشي» به عنوان «اساس طرح جامع» بدون امكان تغيير كاربري در كميسيون ماده ۵ موافقت گرديد.

در موضع ۶ با پيشنهاد شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان مبني بر الحاق حدود 5 /4 هكتار اراضي كشاورزي در جنوب محدوده شهر بنا بر ملاحظات معطوف به حفظ اراضي زراعي و جلوگيري از گسترش شهر به سمت عرصه‌ هاي صنعتي مخالفت گرديد.

در موضع شماره ۷: ۷ـ ۱ـ با الحاق اراضي تحت تملك دولت تحت «كاربري مسكوني با تأمين خدمات» موافقت گرديد. ۷ـ ۲ـ ضمن موافقت با الحاق اراضي تحت تملك شهرداري در اين موضع مقرر گرديد با كنترل و تأييد اداره ‌كل راه و شهرسازي استان «كاربري مسكوني» براي اراضي غيرمشمول «قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن به شركتهاي تعاوني مسكن و ساير اشخاص حقيقي و حقوقي» و «كاربري خدماتي» متناسب براي بخش‌ هاي مشمول قانون مذكور تخصيص يابد. ۷ـ ۳ـ با الحاق مابقي اراضي در اين موضع در صورت تأييد اداره ‌كل راه و شهرسازي استان مبني بر عدم شمول «قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن به شركتهاي تعاوني مسكن و ساير اشخاص حقيقي و حقوقي» بر آنها موافقت مي ‌شود.

در موضع ۸ با الحاق حدود 7 /6 هكتار اراضي دولتي به محدوده شهر در بخش غربي محدوده (در مجاورت مسكن مهر) موافقت و مقرر گرديد با عنايت به وجود شهرك صنعتي هلال (تخصصي فرش) در بخش غربي اراضي، مطابق ضوابط اداره ‌كل محيط ‌زيست استان، تدابير لازم جهت فاصله مناسب عرصه ‌هاي مسكوني از عرصه‌ صنعتي اتخاذ گردد.

: در خصوص تغييرات خط حريم

با تغييرات خط حريم شهر مطابق مصوبه شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان موافقت و مقرر گرديد با تأييد اداره كل راه و شهرسازي استان تدقيق مرز حريم در بخش شمالي به نحوي انجام گردد كه اراضي مربوط به آرامستان بصورت متصل به حريم شهر الحاق گردند.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي‌ شود.خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده ۴۲ آيين ‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرح ‌ها...، مدارك طرح پس از اصلاح جهت ابلاغ به مراجع ذيربط، به دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تحويل شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق ‌مالواجرد