مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت هاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر تايباد

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۶/۶ مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۳/۲۸ شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خراسان رضوي در خصوص "الحاق ۳۱ هكتار اراضي به محدوده شهر تايباد" و جلسه مورخ ۱۴۰۱/۵/۲۷ در خصوص "الحاق ۱۲ هكتار اراضي به محدوده شهر تايباد" را در جهت تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۴/۱۴ كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داده و ضمن موافقت با الحاق اراضي مذكور با كاربري مسكوني با تامين خدمات مقرر نمود طرح تفصيلي يكپارچه اراضي مذكور با سقف ظرفيت واحد ‌پذيري حدود ۲۵۰۰ واحد در قالب الگوي سكونت كم تراكم (ويلايي) و رعايت چارچوب زير به تائيد كميسيون ماده پنج برسد:

1. بستر و حريم كال مرغاب براساس نقشه‌ هاي رقومي اعلامي توسط شركت آب منطقه ‌اي استان در اسناد طرح منعكس و بخش‌ هاي داراي تداخل با "حريم كمي" كال از اراضي الحاقي كسر شود.

2. حريم احتمالي يگان‌ هاي نظامي و انتظامي مستقر در شرق اراضي مطابق اعلام نظر اداره كل منطقه‌ اي وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح (خراسان) اعمال گردد.

3. سرانه خدماتي طرح بر اساس حداقل ميزان مصوبه شوراي عالي در خصوص "تعاريف و مفاهيم كاربري ‌هاي شهري و تعيين سرانه آن‌ ها" تامين شود.

همچنين نظر به ضرورت صيانت از "اراضي تاغ ‌زار‌ها" در سمت شرقي شهر، به عنوان ذخيره راهبردي محيط زيست منطقه‌ اي و عامل جلوگيري از گسترش پهنه‌ هاي بياباني به سمت سكونت‌ گاه‌ هاي مجاور، مقرر مي‌ شود ضمن ممنوعيت هرگونه توسعه و بارگذاري در عرصه‌ هاي مذكور تحت هر عنوان، اين اراضي در فرآيند تجديد نظر طرح جامع از محدوده شهر حذف و تحت پهنه حفاظت در حريم تثبيت شوند. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي‌ شود. خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده 42 آئين ‌نامه نحوه بررسي تصويب طرح ‌ها، محدوده شهر با لحاظ الحاق مذكور جهت بررسي و ابلاغ به مراجع ذيربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو