مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر همدان

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 مصوبه مورخ 25 /12 /1401 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان همدان در خصوص الحاق حدود 145 هكتار اراضي دولتي موسوم به اراضي استانداري به محدوده شهر همدان را كه در قالب يكي از جهات توسعه شهر در تجديد نظر طرح جامع مد نظر قرار گرفته است، مورد بررسي قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 24 /2 /1402 كميته فني شماره يك، ضمن تاكيد بر ارسال هر چه سريع تر اسناد طرح جامع، صرفاً معطوف به تعيين تكليف و تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن و همسو با بند 1 مصوبه مورخ 4 /7 /1401 شوراي عالي مبني بر استفاده از اراضي در اختيار استانداري به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

با توجه به احاطه اراضي كشاورزي در پيرامون شهر و محدوديت هاي مختلف توسعه شهر در جهات مختلف، اين اراضي با توجه به مالكيت دولتي آنها، شيب و توپوگرافي مناسب و مجاورت با زيرساخت هاي مورد نياز يكي از اولويت توسعه شهري همدان بوده و قرارگيري آن در محدوده آتي شهر جهت پاسخگوئي به تعهدات قانوني دولت مورد تأييد مي باشد. بديهي است ساز و كار نحوه تعامل اين اراضي با ساختار كلي شهر همدان (اعم از توسعه متصل يا منفصل) منطبق بر يافته هاي طرح جامع و اسناد خروجي آن بوده و از اين جهت لازم است مراحل بررسي و تصويب طرح جامع در اسرع وقت در دستور كار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

طرح تفصيلي اراضي با تامين سرانه هاي خدماتي در تمام مقياس ها (محله تا شهر) و ظرفيت واحدپذيري حداقل 10 تا 11 هزار واحد در قالب بلوك هاي آپارتماني 4 تا 6 طبقه، با رعايت موارد زير به تصويب كميسيون ماده 5 برسد:

الزامات مربوط به حريم پروازي فرودگاه و محدوديت هاي ارتفاعي آن بر اساس اعلام نظر شركت مادرتخصصي فرودگاه هاي كشور در اسناد طرح لحاظ شود.

‌ بر اساس اعلام نظر اداره ميراث فرهنگي، گردشگري و صنايع دستي استان در صورت تداخل با اراضي رعايت شود.

‌ در سمت جنوب شرقي و عدم رعايت فواصل زيست محيطي لازم به تبع اين استقرار،‌ انتقال و جابجايي كارخانه قير و آسفالت شهرداري و اختصاص اراضي آن به ساير كاربري هاي سازگار با سكونت مورد تاكيد است.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد