« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون طرح جامع شهر اسدآباد
متندار
تاریخ تصویب: 1400/07/12
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1400/10/01 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1400/07/12 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1400/07/28 |
|---|
| شماره ابلاغ | 93493/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1400/09/15 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 22347 |
|---|
| مجریان | استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان همدان |
|---|
| رونوشت | روزنامه رسمي |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون طرح جامع شهر اسدآباد مصوب 1400,07,12 با اصلاحات و الحاقات بعدي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 12 /7 /1400 طرح جامع شهر اسدآباد مصوب جلسه مورخ 14 /8 /1399 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان همدان را با عنايت به صورتجلسه مورخ 7 /6 /1400 كميته فني شماره يك بررسي و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
1
محدوده طرح جامع و جمعيت افق آن (65636 نفر براي سال 1410) مطابق مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مورد تأييد قرار گرفت.
2
با عنايت به كمبود اراضي دولتي در داخل محدوده و جهت ايفاي تعهدات و تكاليف قانوني دولتي، كاربري اراضي دولتي الحاقي به محدوده شهر (در سمت شمال) با رعايت حريم مسيل ها و آبراهه ها در حداكثر ممكن به كاربري مسكوني تبديل گردد. همچنين به جهت استفاده بهينه از ظرفيت زمين، تراكم ساختماني آنها از تراكم كم (2 طبقه) به تراكم زياد (6 طبقه) افزايش يابد.
3
محدوده هاي هدف بازآفريني بر اساس آخرين مصوبات كميسيون ماده 5 در اسناد و مدارك طرح منعكس شود.
4
كاربري حريم و بستر رودخانه ها و مسيل هاي متداخل در ضلع جنوب شرقي شهر، از كاربري طبيعي به كاربري حريم تغيير يابد.
5
با توجه به سرانه مازاد كاربري پارك و فضاي سبز در طرح پيشنهادي، كليه كاربري هاي پيشنهادي پارك و فضاي سبز بر روي اراضي زراعي و باغي تا حد سرانه استاندارد مصوب طرح تدقيق سرانه ها (8 مترمربع) حذف و اراضي مذكور با كاربري باغات و كشاورزي تحت ضوابط دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري در طرح تثبيت گردند.
6
در جهت افزايش تحقق پذيري كاربري هاي خدماتي و با بررسي و كنترل نهايي اداره كل راه و شهرسازي، كليه كاربري هاي خدماتي هفتگانه پشتيبان سكونت طرح تفصيلي كه همچنان محقق نشده اند، با رعايت ملاحظه مذكور در بند 5 در اين طرح تثبيت گردند. بديهي است مصوبات قانوني كميسيون ماده 5 بر روي اراضي مذكور ملاك عمل خواهد بود.
7
الحاق سطح وسيعي از اراضي زراعي و باغي در جنوب و غرب به حريم شهر، علاوه بر اينكه فاقد ضرورت كارشناسي و فني است، با تعاريف قانوني حريم شهر نيز مغايرت دارد. لذا به جاي گسترش حريم شهر در سمت جنوب و غرب بر روي اراضي زراعي با توجه به تعامل ساختاري و كاركردي شهر با دو روستاي هدف گردشگري ترخين آباد و ملحم دره، حريم شهر با هماهنگي اداره كل راه و شهرسازي و استانداري در سمت شمالي و در اراضي منابع طبيعي افزايش يابد.
8
پهنه صنعتي پيشنهادي بر روي حريم حذف و در قالب ضوابط ممنوع، مشروط و مجاز فعاليت در پهنه هاي مختلف ارائه گردد.
9
مطالعات پدافند غيرعامل در راستاي مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري و با تأكيد بر نگاه توأمان بر محدوده و حريم شهر در محورهاي 22 گانه مطابق مصوبه مذكور (مورخ 11 /2 /1396) شوراي عالي تكميل گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است دستور فرمائيد در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح هاي توسعه و عمران اسناد و مدارك طرح پس از اعمال اصلاحات بر اساس مصوبه جهت طي فرآيند ابلاغ به دبيرخانه شوراي عالي ارسال گردد.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد