مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت هاي اساسي مصوبات كميسيون ماده 5 با مكان يابي و ضوابط و مقررات ساخت بناهاي بلندمرتبه در محدوده شهر تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1403/5/15‌، پيرو جلسه مورخ 1402/12/14 خود و توجها به مفاد نامه شماره 92787 مورخ 1403/3/19 معاونت نظارت و بازرسي امور سياسي و قضائي سازمان بازرسي كل كشور، موضوع مغايرت اساسي بند مصوبه شماره 675 كميسيون ماده پنج شهر تهران در خصوص "احداث 4 بلوك مسكوني 15 طبقه روي هم كف و زيرزمين مشاعي" پلاك واقع در منطقه يك شهر تهران خيابان شريعتي خيابان ميرزاپور خيابان شهيد سرتيپي بن بست اول با مصوبه مورخ 1400/3/24 شوراي عالي در خصوص "مكان يابي و ضوابط و مقررات ساخت بناهاي بلندمرتبه در محدوده شهر تهران" را با توجه به صورت جلسه مورخ 1402/11/28‌ كميته فني شماره يك، مورد بررسي قرار داد و ضمن تأييد مصوبه كميسيون مزبور به صورت افزايش طبقه ها به 15 طبقه روي هم كف و زيرزمين مشاعي با تراكم 600 درصد مقرر شد:

ضرورت تكميل مطالعات ترافيكي و انجام "مطالعات عارضه سنجي ترافيكي" مطابق با مصوبه مورخ 1401/6/7 شوراي عالي در خصوص "لزوم انجام و ارائه مطالعات عارضه سنجي ترافيك براي كليه طرح هاي توسعه موضعي و موضوعي، ويژه و الحاق به محدوده ها و تغييرات در كاربري اراضي" بر اساس سطح و سطوح مصوب شوراي عالي در خصوص اين ملك و تأييد شوراي حمل و نقل و ترافيك شهر تهران.

شهرداري ملزم است تأييديه سازمان پدافند غيرعامل را در ارتباط با مصوبه 1396/2/11 شوراي عالي تحت عنوان الزامات و ملاحظات پدافند غيرعامل اخذ و تصوير آن را به دبيرخانه شوراي عالي ارسال نمايد.

رعايت اصول فني و مهندسي در اجراي ساختمان ها بر اساس نظر سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران ضمنا هرگونه تغيير در كاربري، علمكرد، تعداد طبقات، سطح اشغال و تراكم ساختماني مغايرت اساسي تلقي شده و مستلزم بررسي مجدد در شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران خواهد بود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو