نظر مشورتي 7/1403/802 مورخ 1404/02/06 اداره كل حقوقي قوه قضائيه

استعلام : آيا بر اساس پروانه صادره از سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري براي محلي به عنوان پروانه بهره‌برداري، خانه مسافر جزو اماكن تجاري محسوب مي‌شود تا از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 تبعيت كند و يا آنكه جزو اماكن مسكوني است؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : در فرض سؤال كه مستأجر بر حسب پروانه (مجوز) صادره از سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري، به عنوان «خانه مسافر» فعاليت مي‌كند، از آنجايي كه مقررات مربوط به خانه مسافر كه به موجب آيين‌نامه ايجاد، اصلاح، تكميل، درجه‌بندي و نرخ‌گذاري تأسيسات گردشگري و نظارت بر فعاليت آنها مصوب 6/4/1394 هيأت وزيران با اصلاحات و الحاقات بعدي وضع شده است، پس از لازم‌الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 مي‌باشد، در هر صورت از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 خارج است و به مستأجر حق كسب يا پيشه و يا تجارت تعلق نمي‌گيرد.