ضوابط شهرسازي و ساختماني در طول تهيه تا زمان تصويب طرح هـاي هـادي، جـامع و تفصـيلي (مصوب 9 /10 /1370)

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 9 /10 /1370 ضوابط شهرسازي و سـاختماني درطول تهيه تا زمان تصويب طرح هاي هادي، جامع و تفصيلي را به شرح زير تصويب نمود.

در مواردي كه طرح هادي و يا جامع در دست تهيه مي باشد تا زمـان ابـلاغ طـرح مصـوب، ضوابط و مقررات طرح مصوب قبلي يا اگر شهر فاقد طرح باشد، ضوابط و مقررات قبلي مورد عمـل شهرداري ها ملاك عمل خواهد بود.

مدت رسيدگي شوراهاي شهرسازي استان نسبت به طرح هاي جامع شهري حداكثر يك مـاه تعيين مي شود. در صورتي كه شوراي شهرسازي استان انجام تغييرات و اصلاحاتي را پيشنهاد نمايد زمـان انجـام آنرا كه نبايد از يك ماه بيشتر باشد تعيين خواهد نمود و در هر حال زمـان رسـيدگي و تغييـرات و اصلاحات جمعاً نبايد از دو ماه تجاوز نمايد.

در مواردي كه براساس طرح جامع مصوب قبلي، طرح تفصيلي در دست تهيه مي باشد بجز در قسمت هايي كه لازم است احتياطاً تا قبل از تعيين موقعيت و مساحت دقيق زمين براي كـاربري هـاي عمومي و خدماتي و وضع دقيق و تفصيلي شبكه عبور و مرور مورد محافظت قرار گرفته و تفكيـك و ساخت و ساز در آن ها اجازه داده نشود، در بقيه قسمت ها، تفكيك زمين و احداث ساختمان طبق ضوابط و مقررات مصوب طرح جامع مجاز خواهد بود. نقشه موضوع اين بند كه در مقياس 2000 /1 يا 2500 /1 براساس دسـتورالعمل وزارت مسـكن وشهرسازي توسط تهيه كنندگان طرح تفصيلي تهيه و به همـراه مـدارك و نقشـه هـاي وضـع موجـود تحويل خواهد گرديد، بايد به تصويب كميسيون ماده 5 برسد.