مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرت اساسي طرح جامع با طرح تفصيلي كرمانشاه

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 22 /2 /99 پيرو جلسه مورخ 14 /2 /99 كميته فني شماره يك موضوع مغايرت اساسي طرح جامع با طرح تفصيلي شهر كرمانشاه (موضوع الحاق اراضي 340 هكتاري به محدوده شهر) مصوب جلسه مورخ 2 /9 /98 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كرمانشاه را مورد بررسي قرار داد و با عنايت به قرارگيري اين اراضي در جهات توسعه طرح هاي مصوب قبلي، مالكيت دولتي آنها، همجواري نسبي و قابل قبول با شبكه زيرساخت شهري و نيز نقش قابل توجه در تأمين نيازهاي طرح اقدام ملي توليد مسكن در كرمانشاه با پيشنهاد شوراي برنامه ريزي و توسعه استان با تأكيد بر تحقق شرايط زير موافقت مي نمايد:

حداقل 60 درصد اراضي به خدمات عمومي و شبكه معابر مقياس شهري (علاوه بر معابر دسترسي ناشي از تفكيك) تخصيص يابد.

سقف جمعيت پذيري 40800 نفر بر اساس تراكم ناخالص 120 نفر در هكتار منوط به تأييد آب منطقه اي استان در خصوص امكان تأمين آب مورد تأييد ميباشد.

متوسط تراكم ساختماني مسكوني در محدوده اراضي 240 درصد مورد تأييد است.

حريم و حد بستر مسيل ها، آبراهه ها، ساير تأسيسات آبي موجود و متداخل با زمين بر اساس نظر وزارت نيرو تدقيق شود.

با توجه به تكافوي اراضي الحاقي براي نيازهاي كوتاه مدت شهر، تا تصويب نهايي تجديدنظر طرح جامع كرمانشاه در شوراي عالي، پذيرش و طرح هرگونه الحاق موردي به محدوده شهر توسط دبيرخانه شوراي عالي ممنوع خواهد بود.

همچنين مقرر مي گردد به جهت حصول اطمينان از تحقق شروط مذكور، اسناد طرح جامع اراضي الحاقي و ضوابط و مقررات احداث بنا در آنها ظرف مدت يكماه توسط اداره كل راه و شهرسازي استان تهيه و (پس از اخذ مصوبات استاني) توسط دبير شوراي عالي ابلاغ شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد