« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهرهاي بندر امام و بندر ماهشهر
متندار
تاریخ تصویب: 1401/09/14
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1401/11/20 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1401/09/14 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1401/10/07 |
|---|
| شماره ابلاغ | 162056/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1401/11/04 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 22679 |
|---|
| مجریان | استاندار و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان خوزستان |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهرهاي بندر امام و بندر ماهشهر مصوب 1401,09,14
شوراي عالي شهر سازي و معماري ايران در جلسه مورخ 14 /9 /1401 الحاق مجموعاٌ 123 هكتار در قالب دو منطقه به مساحت هاي 30 و 93 هكتار به محدوده طرح جامع شهر ماهشهر و الحاق 80 هكتار به محدوده طرح جامع شهر بندر امام خميني، مصوب مورخ 12 /6 /1401 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان خوزستان، جهت تأمين زمين اراضي مربوط به قانون جهش توليد مسكن را با توجه به صورتجلسه مورخ 6 /9 /1401 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و با توجه به تأييد سازمان ملي زمين و مسكن مبني بر مالكيت قطعي دولت بر اراضي مذكور به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
1
الحاق اراضي به مساحت 30 و 93 هكتار به محدوده طرح جامع شهر بندر ماهشهر: ضمن موافقت با الحاق اراضي فوق، طرح تفصيلي با لحاظ شرايط زير به تائيد كميسيون ماده 5 برسد:
1
1 – حريم ايمني خط لوله اتصال فرآورده هاي نفتي مطابق با آخرين استعلام از مرجع مربوطه از شمول اراضي الحاقي خارج شود و همچنين حريم خطرزاي خط لوله مذكور بر اساس معيارهاي سازمان پدافند غيرعامل به عنوان كاربري سبز و باز لحاظ شود.
1
2 - معبر شهري حد فاصل اراضي الحاقي و محدوده شهر در سمت غربي اراضي به طور كامل در محدوده شهر قرار گيرد.
1
3 – با اتخاذ تدابير خط انتقال آب خام و حرايم احتمالي آن بعنوان فضاي سبز حاشيه اي (در سمت شرقي اراضي) تثبيت شود.
1
4 – همسو با مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان و مطابق تراكم پهنه مجاور حداكثر واحدپذيري اراضي 6000 واحد و تأمين سرانه كاربري هاي خدماتي مطابق مصوبه شوراي عالي اعمال شود.
2
الحاق 80 هكتار به محدوده طرح جامع شهر بندر امام خميني: ضمن موافقت با الحاق اراضي، طرح تفصيلي با لحاظ شرايط زير به تائيد كميسيون ماده 5 برسد:
2
1 – همسو با مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان و مطابق تراكم پهنه مجاور حداكثر واحدپذيري اراضي 4000 واحد و تأمين سرانه كاربري هاي خدماتي مطابق مصوبه شوراي عالي اعمال شود.
ضمناً با توجه به محدوديت هاي متعدد پيرامون دو شهر بندر ماهشهر و بندر امام خميني ناشي از استقرار سنگين صنايع نفت و گاز و پتروشيمي و تهديدات زيست محيطي مترتب بر آن، مقرر مي گردد به جهت حصول اطمينان از تأمين اراضي مورد نياز توسعه آتي شهر، مكانيابي شهرك يا شهر جديد در پس كرانه شمالي دو شهر بر عرصه هاي مستعد دولتي در دستور كار شركت عمران شهرهاي جديد قرار گيرد. خواهشمند است دستور فرمائيد در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح هاي توسعه و عمران محدوده شهر با اعمال الحاقات به شرح فوق در اسرع وقت جهت طي فرآيند قانوني ابلاغ به دبيرخانه ارسال گردد.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد