مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون افزايش محدوده بافت فرسوده شهر تهران موضوع مصوبه مورخ 24 /9 /99 كميسيون ماده پنج تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 27 /11 /99 مصوبه مورخ 24 /9 /99 كميسيون ماده پنج شهر تهران – موضوع الحاق 1519 هكتار (1168 هكتار بدون احتساب معابر)،‌ به محدوده 3386 هكتاري بافت فرسوده شهر تهران و افزايش حدود 45 درصدي محدوده مذكور – را مورد بررسي قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبيرخانه شوراي عالي،‌ به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

محدوده هاي واجد سه شرطي ريزدانگي، نفوذناپذيري و و ناپايداري مطابق نقشه هاي مورد تأييد كميسيون ماده پنج مورد تأييد قرار گرفت.

در محدوده بازار تهران و راسته هاي عمده تجاري، صرفا واحدهاي مسكوني كه اقدام به اخذ پروانه تخريب و نوسازي مي كنند، از مشوق ها و تسهيلات قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن برخوردار خواهند بود.

تصميم گيري در خصوص محدوده هايي كه فقط دو شاخص ناپايداري و ريزدانگي را دارا هستند، به تصويب شاخص هاي جديد شناسايي محدوده هاي هدف بازآفريني شهري (موضوع مصوبه مورخ 30 /10 /1398) و بررسي در كميته فني موكول مي شود.

با تصويب كميسيون ماده 5 تهران بلوك هاي شهري واقع در محدوده هاي مصوب قبلي كه تا پايان سال 1400 با اقدامات نوسازي اعم از احداث معابر طرح تفصيلي،‌ نوسازي بناها و تجميع قطعات ريزدانه واجد شاخص هاي سه گانه بافت فرسوده نخواهند بود، از محدوده بافت فرسوده و ناكارآمد تهران حذف شوند.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد