« بازگشت به فهرست
ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮراي ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزي و ﻣﻌﻤﺎري اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻃﺮح ﺷﻬﺮﺳﺎزي اراﺿﯽ ﭘﺎدﮔﺎن ﺳﻤﻨﺎن
متندار
تاریخ تصویب: 1400/04/07
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1400/09/22 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1400/04/07 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1400/04/26 |
|---|
| شماره ابلاغ | 118/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1400/09/06 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 22339 |
|---|
| مجریان | استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان سمنان |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون طرح شهرسازي اراضي پادگان سمنان مصوب 1400,04,07 با اصلاحات و الحاقات بعدي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 7 /4 /1400 خود طرح شهرسازي اراضي 50 هكتاري پادگان سمنان در چهارچوب قانون انتقال پادگان ها و مراكز نظامي را با توجه به صورتجلسه مورخ 19 /3 /1400 كميته فني شماره يك شوراي عالي و با عنايت به بند 87 صورتجلسه مورخ 23 /9 /1399 و 7 /2 /1400 كميسيون ماده پنج شهر سمنان مورد بررسي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
1
توافق حاصله در مراجع استاني بر اساس صورتجلسه مورخ 7 /2 /1400 كميسيون ماده پنج شهر سمنان مبني بر تخصيص 54 درصد از سطح عرصه به عنوان سهم مالك با كاربري مسكوني – خدماتي (محله اي) و 46 درصد به عنوان سهم خدمات عمومي شهر با كاربري هاي (تجاري – خدماتي، درماني، اداري – انتظامي، ورزشي، فرهنگي – هنري، تأسيسات شهري، آموزشي، تجهيزات شهري، فضاي سبز و پارك، مذهبي، حمل و نقل و انبارداري و معابر) مورد تأييد قرار گرفت.
2
نقشه كاربري اراضي مصوب جلسه مورخ 7 /2 /1400 كميسيون ماده پنج با اعمال يك مورد تغيير به شرح زير مورد تأييد قرار گرفت. با جا به جايي و كاهش سطح كاربري هاي حمل و نقل و انبارداري و اداري – انتظامي، زمينه تخصيص قطعه زميني يكپارچه به مساحت حداقل سه هكتار به عنوان پارك و فضاي سبز تجهيز شده با دسترسي مناسب از معابر اصلي پيراموني زمين جهت استفاده عموم شهروندان فراهم گردد.
3
نقشه تفكيكي 4 قطعه زمين با كاربري مسكوني – خدماتي (محله اي) سهم مالك با رعايت چهارچوب زير به تأييد كميسيون ماده پنج برسد.
3
1 – تخصيص 25 درصد كل عرصه 27 هكتاري براي كاربري هاي خدماتي مقياس محله اي (پارك و فضاي سبز، آموزشي و معابر محله اي) الزاميست.
3
2 – حداكثر تراكم قابل احداث در اراضي سطح مالك 110 درصد عرصه (297 هزار مترمربع) خواهد بود. (شامل زيربناي بلوك هاي مسكوني و خدماتي)
3
3 – تعداد طبقات بلوك هاي مسكوني سهم مالك از 2 تا 5 طبقه و سطح اشغال متناسب با ارتفاع بلوك بين 40 تا 60 درصد خواهد بود.
4
ضوابط احداث بنا در كاربري خدماتي سهم شهر مطابق ضوابط طرح تفصيلي ملاك عمل خواهد بود.
5
مطالعه عارضه سنجي ترافيكي اجراي طرح تهيه و قبل از تصويب نهايي طرح به تأييد مراجع مرتبط استاني برسد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد