مصوبه شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر دامغان

شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 24 /5 /1401 مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر دامغان موضوع «الحاق اراضي به مساحت 2 /63 هكتار واقع در غرب شهر و همجوار با مسكن مهر به محدوده شهر جهت تأمين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن» مصوب 7 /4 /1401 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان سمنان را مورد بررسي قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 23 /5 /1401 كميته فني شماره يك به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

به جهت رعايت ملاحظات زيست محيطي معطوف به مجاورت اراضي با شهرك صنعتي و همسو با آخرين اعلام نظر اداره كل محيط زيست استان و كميسيون ماده 11 قانون هواي پاك در استان، با الحاق 48 هكتار از اراضي در خارج از فاصله 1500 متري با شهرك صنعتي دامغان موافقت و مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي با رعايت ملاحظات و الزامات زير به تائيد كميسيون ماده 5 برسد:

با عنايت به مجاورت يا وقوع اراضي مذكور با پهنه هاي در معرض فرونشست مطابق مفاد مصوبه مورخ 16 /3 /1401 شورايعالي نظر مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي در خصوص ميزان تداخل و نحوه اقدام در اين عرصه ها اخذ و ملاحظات اعلامي در طرح تفصيلي اعمال شود. بديهي است در صورت مخالفت كلي آن مركز با بارگذاري در اين اراضي موضوع الحاق منتفي خواهد بود.

به جهت تأمين حريم سبز در حد فاصل اين اراضي و شهرك صنعتي، مابقي اراضي به مساحت حدود (2 /15 هكتار) تحت كاربري پارك و فضاي سبز شهري در حريم شهر تثبيت و ملاك اقدامات بعدي قرار گيرد.

با توجه به نزديكي محدوده شهر با شهرك صنعتي دامغان، مطابق با صورتجلسه مورخ 21 /2 /1401 كميسيون ماده 11 قانون هواي پاك در استان و تائيد شوراي برنامه ريزي و توسعه استان، درهر صورت استقرار صنايع در رده هاي بالاتر از 4 در محدوده فعلي شهرك صنعتي ممنوع خواهد بود.

نقشه جمع آوري و هدايت آبهاي سطحي با تأييد شركت آب منطقه اي استان تهيه و در اسناد و مدارك طرح لحاظ گردد.

ايجاد و اتصال هر نوع دسترسي از كنارگذر شمالي شهر (مسير تهران – مشهد) ممنوع بوده و دسترسي مورد نياز اراضي الحاقي از طريق شبكه معابر شهري واقع در سمت شرقي تأمين خواهد شد.

تأمين حداقل 60 واحد در هكتار و تأمين سرانه هاي خدماتي مطابق با مصوبه تدقيق سرانه ها در همه سطوح (از مقياس محله تا شهر)

مراتب جهت استحضار و دستورانعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد