« بازگشت به فهرست
نظر مشورتي 7/1400/403 مورخ 1400/10/22 اداره كل حقوقي قوه قضائيه در خصوص درخواست سند مالكيت مسكوني در فرضي كه اراضي در كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري مصوب 1366 باير باغي تشخيص داده شود و در كميسيون ماده 5 قانون شوراي عالي شهرسازي و معماري مصوب 1351 با تغيير كاربري اين اراضي از كاربري باغي به مسكوني موافقت گردد.
متندار
تاریخ تصویب: 1400/10/22
مرجع تصویب: اداره کل حقوقی قوه قضائیه
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | — |
|---|
| نوع قانون | رأی/نظر |
|---|
| تاريخ اجرا | — |
|---|
| مرجع ابلاغ | — |
|---|
| مرجع تصويب | — |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1400/10/22 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | — |
|---|
| شماره ابلاغ | — |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | — |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | — |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
استعلام : چنانچه اراضي در كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري مصوب 1366 باير باغي تشخيص داده شود و در كميسيون ماده 5 قانون شوراي عالي شهرسازي و معماري مصوب 1351 با تغيير كاربري اين اراضي از كاربري باغي به مسكوني موافقت شود؛ آيا پس از ساخت و ساز مسكوني، درخواست صدور سند مالكيت بر اساس قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي به جهت باغي بودن با مانع مواجه است؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : در فرض سؤال كه كاربري زميني بدواً در كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري مصوب 1366 با اصلاحات بعدي بررسي و كاربري زمين باير شناخته شده است؛ با لحاظ آن كه كميسيون يادشده اعلام داشته است كه زمين سابقه احياء داشته و باغ بوده است ولي در حال حاضر باغ نمي باشد، و متعاقب آن پرونده در كميسيون موضوع ماده 5 قانون شوراي عالي شهرسازي و معماري مصوب 1351 با اصلاحات بعدي مطرح و پس از طرح در كميسيون اخيرالذكر مجوزهاي قانوني احداث بنا صادر شده و مالك نسبت به احداث بنا اقدام كرده است در صورت رعايت ديگر مقررات لازم از قبيل صدور گواهي پايان كار از طرف شهرداري، صدور سند مالكيت براي مالك يا مالكان بلامانع خواهد بود و در هر حال چون ملك يادشده باغ تلقي نمي شود از شمول مقررات مربوط به نحو مطرح شده در استعلام خروج موضوعي دارد.