مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون طرح جامع شهر زرين شهر

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 24 /6 /99 خود طرح جامع شهر زرين شهر، مصوب مورخ 27 /10 /1397 شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان اصفهان را پيرو جلسه مورخ 02 /10 /1398 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:

سال افق طرح با حفظ سقف جمعيتي معادل ۶۹۵۰۰ نفر به سال ۱۴۱۵ افزايش يابد .

از آنجا كه توسعه خط محدوده در سمت شمال غربي (شمال بزرگراه) و الحاق اراضي حدفاصل شهر و تاسيسات ذوب‌ آهن، با عنايت به ملاحظات زيست ‌محيطي و پدافندي فاقد توجيه و ضرورت كارشناسي تشخيص داده شد، لذا مقرر گرديد با بررسي اداره كل راه و شهرسازي استان و با رعايت اصول مربوط به همجواري كاربري‌ ها با تاسيسات ذوب ‌آهن، اراضي مذكور جهت تخصيص به خدمات غيرانتفاعي مقياس شهري در حريم تثبيت گردند. بديهي است پيشنهاد هر نوع كاربري بر روي عرصه ‌هاي جنگل‌ كاري شده در اين بخش ممنوع است .

عرصه بناهاي ثبتي تاريخي واقع درمحدوده و حريم تحت كاربري «ميراث تاريخي» در اسناد طرح ثبت شود.

كليه اراضي نظامي در اختيار نيروهاي مسلح واقع در محدوده و حريم شهر، با كاربري نظامي تثبيت گردند .

شوراي عالي دلايل توجيهي ارائه شده جهت احداث مسير جديد كمربندي در شمال شهر (حدفاصل بافت كالبدي شهر و ذوب آهن) را فاقد كفايت تشخيص داد و با توجه به تبعات زيانبار آن، با احداث آن مخالفت نمود.

با توجه به اينكه ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع بعضاً نسبت به ضوابط ملاك عمل طرح تفصيلي رويكرد كاهشي دارد، مقرر شد با هماهنگي اداره كل راه و شهرسازي و شهرداري، ضمن حفظ شاكله كلي، اصلاحات جزئي در ضوابط، به نحوي صورت گيرد كه احداث بنا در هيچ يك از قطعات شهري كمتر از طرح تفصيلي فعلي و ملاك عمل نباشد. ضوابط و مقررات اصلاحي پس از تأييد دبيرخانه شوراي عالي ‌در اسناد ابلاغي طرح لحاظ گردد .

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي ‌شود. در اجراي ماده ۴۲ آيين‌ نامه نحوه بررسي طرح‌ هاي توسعه و عمران و مقررات شهرسازي و معماري كشور خواهشمند است دستور فرمائيد مدارك طرح پس از اصلاح بر اساس نظر شوراي عالي جهت ابلاغ به مراجع ذي ‌ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق‌ مالواجرد