نظامنامه اجرائي ثبت اسناد

در موقع ثبت اسنادي كه وجه تعهد شده در ان بايد به اقساط معين پرداخته شود - اعم از اينكه وجه تعهد شده از بابت مال الاجاره باشد يا غير ان - بطريق ذيل عمل خواهد شد:

صاحب دفتر در مورد اسنادي كه در دفاتر رسمي به ثبت ميرسد بايد متعهد را مسبوق كند كه هرگاه وجه تعهد شده پرداخته نشود يا پرداخت در مقابل قبض رسمي بعمل نيايد متعهد رسما مديون شناخته خواهد شد و ابراز قبوض غيررسمي متعهدله مانع صدور ورقه اجرائيه نمي شود اين نكته بايد در سند و دفتر قيد و بامضاء متعاملين برسد.

صاحب دفتر اسناد رسمي بتقاضاي متعهدله بعده اقساط مقرره و بميزان مبلغ هر يك از اقساط قبوض رسمي صادر كرده به متعهدله تحويل و در ستون ملاحظات دفتر ثبت رسيد خواهد گرفت متعهدله مي تواند تقاضا كند كه قبوض تمام اقساط دفعتا صادر و تحويل او شود يا بتدريج.

قبوض رسمي را اداره ثبت طبع كرده و تحويل دفاتر خواهد داد.

در قبوض رسمي نكات ذيل بايد قيد گردد: الف- مبلغ قطعي كه بايد پرداخته شود با تمام حروف ب- تعيين اينكه از بابت قسط چندم است با تمام حروف. ج- نمره ثبت اصل سند. د- اسم و اسم خانواده متعاملين. هـ - مهر دفتري كه سند در انجا ثبت شده. و- امضاء صاحب دفتر. ز - تاريخ صدور قبض.

تقاضاي صدور ورقه اجرائيه براي وصول اقساط با ارائه قبض رسمي كه موعد پرداخت ان رسيده باشد پذيرفته خواهد شد قبض رسمي پس از اجراء بمديون داده مي شود.

براي اقساط يا مال الاجاره يوميه قبوض كوچك مخصوص يكصد دينار و پنجشاهي و دو شاهي و يكقران و پنجقران و يك توماني طبع خواهد شد و در موقع تحويل ان قبوض مهر دفتر اسناد رسمي مربوطه بروي هر يك زده مي شود.

ورقه اجرائيه نسبت باقساط يا مال الاجاره يوميه كه در مقابل قبوض كوچك بايد وصول شود به نسبت قبوضي كه در دست متعهدله باقي مانده است صادر خواهد شد.

در ورقه اجرائيه نكات ذيل قيد مي شود. الف - اسم متعهد و متعهدله و نام خانوادگي انها. ب- مبلغي كه بايد وصول شود با تمام حروف. ت- تعيين نمره اصل سند رسمي. ج- خطاب ورقه بنام رئيس اجراي ثبت حوزه ثبت. ح- امضا نماينده و مهر دفتر.

اوراق لازم الاجراي فوق را نماينده صادر و مستقيما بشعبه اجرا براي اجرا ارسال ميدارد.

صدور ورقه اجرائيه در غير مورد قبوض رسمي از طرف نماينده صادر و پس از امضاء مدير ثبت حوزه بموقع اجراء گذارده مي شود.

هرگاه متعهد در موقع مقرر حاضر براي ايفاء تعهد خود بود ولي متعهدله قبض رسمي نداده و يا از اخذ وجه تعلل ورزيد متعهد مي تواند وجه بدهي خود را تا بيست تومان به نماينده دفتر اسناد رسمي و اگر زيادتر بود بصندوق مركزي حوزه ثبت تحويل و قبض امانت اخذ نمايد در اينصورت دين پرداخته شده محسوب و ارائه قبوض مزبور كافي براي عدم صدور ورقه اجرائيه خواهد بود.

قيمت هر قبض رسمي يكصد دينار و قيمت بيست و چهار قبض كوچك دويست دينار است.

در مورد اسناديكه در دفاتر مركزي ثبت مي شود وظائفي كه بعهده صاحب دفتر يا نماينده است بعهده مسئول دفتر خواهد بود.