مصوبه اصلاحيه مصوبه «مجوز اخذ عوارض تمديد پروانه ساختمان هاي نيمه كاره» ابلاغي به شماره 160/2158/30257 مورخ 1394/11/14

:red;">ماده واحده از تاريخ لازم الاجراء شدن اين مصوبه مفاد ماده واحده مصوبه «اصلاحيه مصوبه مجوز اخذ عوارض تمديد پروانه ساختمانهاي نيمه كاره» و تبصره هاي آن – ابلاغي به شماره 30257 /2158 /160 مورخ 14 /11 /1394 تصويبي در دويست و سي و چهارمين جلسه رسمي شوراي اسلامي شهر تهران (دوره چهارم) به تاريخ سه شنبه 13 /11 /1394 به شرح ذيل اصلاح مي شود:

ماده واحده (اصلاحي): « به استناد تبصره يكم (1) ماده پنجاهم (50) قانون ماليات بر ارزش افزوده و با عنايت به مفاد بند چهاردهم (14) ماده 55 قانون شهرداري ها، به منظور كاهش زيان و خسارات ناشي از عمليات ساختماني بر محيط زيست، سيما و منظر شهري، ايمني عابرين و امنيت شهر و همچنين پيشگيري از آسيبهاي اجتماعي، شهرداري تهران موظف است از تاريخ لازم الاجراء شدن اين مصوبه از كليه ساختمانهاي (دولتي، عمومي، خصوصي و شهرداري تهران) كه پس از گذشت يكسال از مهلت قانوني مندرج در پروانه ساختماني، عمليات ساختماني آنها، به اتمام نرسيده است، عوارض تطويل دريافت نمايد. اين قبيل ساختمانها تا يك سال پس از انقضاي مهلت قانوني مندرج در پروانه ساختماني، مشمول عوارض تطويل نمي باشند و در سال دوم عوارض مذكور براساس فرمول و جدول ذيل محاسبه و اخذ مي شود. در سنوات بعد از آن به ازاي هر سال تطويل 5 % به مبالغ محاسبه شده اضافه مي گردد. نحوه محاسبه عوارض تطويل به صورت ماهانه (1/12PS)= DE P: ارزش معاملاتي گرانترين گذر قابل دسترسي ملك بر اساس آخرين دفترچه ارزش معاملاتي املاك مصوب (موضوع ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم) كه از ابتداي هر سال ملاك عمل خواهد بود. S: مساحت ناخالص كل زيربنا مرحله ساختماني ضريب عوارض تطويل تا مرحله اتمام فونداسيون 1/4DE (يك و چهار دهم) از اتمام فونداسيون تا اتمام مرحله اسكلت و سقف 1/3DE (يك و سه دهم) از اتمام اسكلت و سقف تا اتمام مرحله سفت كاري 1/1DE (يك و يك دهم) از مرحله اتمام سفت كاري تا مرحله اجراي نازك كاري بدون نما DE

:red;">ب – تبصره يكم (1) ذيل ماده واحده حذف مي گردد.

:red;">ج – تبصره چهارم (4) به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي شود. تبصره چهارم (4) (اصلاحي): تمديد پروانه ساخته نشده در صورت عدم تغيير در عرض گذر و پهنه بندي «با حفظ حقوق قبلي»، صرفاً براي يك بار امكان پذير است. براي اينگونه پروانه ها، ملاك محاسبه عوارض تأخير در تكميل ساختمان سازي، زمان مندرج در مجوز «پروانه تمديد ملك ساخته نشده» مي باشد.