« بازگشت به فهرست
طرح جامع شهر باغستان
متندار
تاریخ تصویب: 1390/10/12
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1390/10/12 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون وزير و دبير شوراي عالي و شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1390/10/12 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1390/10/12 |
|---|
| شماره ابلاغ | — |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 0000/00/00 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | نامعلوم |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
طرح جامع شهر باغستان (مصوب 12 /10 /1390) مصوب 1390,10,12 با اصلاحات و الحاقات بعديمصوب 1390/10/12
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 12 /10 /1390، طرح جامع شهر باغستان را كـه در اجـراي بنـد (2) از مـاده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيـه و در تـاريخ 14 /4 /1390 در شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1
با حفظ سطوح و سرانه هاي پيشنهادي (مصوب)، افق طرح جامع به سال 1400 افزايش يابد (جمعيت پيش بينـي شـده ثابـت و نرخ رشد پيشنهادي 49 /2 درصد).
2
عرض بستر رودخانه و حريم آن در محدوده خادم آباد در نقشه كاربري پيشنهادي منعكس گردد.
3
اساس طرح مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوب 23 /12 /1363 شوراي عالي شهرسـازي و معمـاري تهيـه شـود و باغات درون محدوده شهر تثبيت گردد و هرگونه تغيير در آن به عنوان تغيير در اساس طرح مطرح گردد. ضـمنا هرگونـه سـاخت وساز در باغات داخل محدوده تابع دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري خواهدبود.
4
خط محدوده در قسمت غربي خادم آباد بر تقاطع همسطح پيشنهادي (شبدري) تدقيق گردد.
5
خط حريم شهر در قسمت غربي منطبق بر مرز تقسيمات كشوري (شهرستان) تدقيق گردد.
6
كاربري ذخيره خدماتي در بخش ضوابط و مقررات پيشنهادي به كاربري خدماتي تبديل شود. (در نقشه هـا و جـداول اصـلاح صورت گرفته است)
7
نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آئين نامه طراحي راه هاي شهري ايران مصوب شورايعالي شهرسازي و معماري اصلاح گردد.
8
خطوط انتقال برق فشار قوي در نقشه پهنه بندي حريم شهر منعكس شود و در اسناد طـرح، مسـاحت حـريم بـا كسـر سـطح محصور محدوده از سطح محصور حريم مشخص قيد گردد.
9
باغات داخل محدوده شهر كه در حاشيه شمالي شهر واقع شده است، از محدوده شهر خارج گردد.
10
با توجه به سرانه بالاي فضاي سبز پيشنهادي، فضاي سبز در قسمت شمال شرقي نصيرآباد از محدوده شهر خـارج گـردد و بـاهمان كاربري در منطقه بندي حريم شهر حفظ شود.
11
عناوين كاربريهاي پيشنهادي مطابق مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص تدقيق تعـاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آن اصلاح گردد. اين طرح بر اساس جمعيت پيش بيني شده براي شهر تا پايـان دوره طـرح (1400) معـادل 96270 نفـر در محـدوده اي بـه وسـعت 5 /1023 هكتار شامل كاربري هاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 05 /94 نفر در هكتار) تهيه شده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز 6 /6590 هكتار ميباشد.