بخشنامه در خصوص ثبت مواردي كه موضوع مهريه ملك غيرمنقول مي باشد

نظر باينكه ممكن است در غالب ازدواج ها ملك غير منقول جزء مهر واقع بشود و ملك غير منقول موضوع مهر هم از دو حالت خارج نيست يا ملك مطابق مقررات قانون بثبت رسيده و ورقه مالكيت صادر شده يا انكه هنوز ثبت نشده و ورقه مالكيت صادر نشده است اكر [اگر] ملك به ثبت رسيده و صاحب دفتر ازدواج داراي دفتر اسناد رسمي هم هست كه بايستي عقد نامه را پس از ثبت در دفتر ازدواج در دفاتر اسناد رسمي خود هم مطابق مقررات ثبت نموده و عينا باداره ثبت اسناد بفرستد كه بر طبق مقررات در دفتر غير منقول ثبت و خلاصه ان در ذيل دفتر املاك قيد شده و ورقه مالكيت باسم مالك جديد (زوجة) مثل معاملات انتقالي املاك ثبت شده صادر شود و اكر [اگر] صاحب دفتر ازدواج داراي دفتر اسناد رسمي نبوده در اين صورت پس از ثبت در دفتر ازدواج بايد عين ورقه عقد نامه را باداره ثبت بفرستد كه اداره تشريفات قانوني ان را تكميل كند و اكر [اگر] ملك مورد مهر ثبت نشده محسوب ميشود در اين مورد هم اكر [اگر] صاحب دفتر ازدواج صاحب دفتر اسناد رسمي هم هست كه بايستي ورقه عقدنامه را در دفتر اسناد رسمي خود و نماينده ثبت نموده و مثل ساير معاملات املاك ثبت نشده تشريفات انرا تكميل كرده بصاحبش رد كند و اگر صاحب دفتر اسناد رسمي نيست كه در اين مورد صاحب دفتر ازدواج پس از وقوع عقد و ثبت ان در دفتر ازدواج بايستي ورقه عقد نامه را بيكي از دفاتر اسناد رسمي يا دفتر اداره ثبت بفرستد كه مطابق قانون بطور رسمي به ثبت برسد – و البته در هر موردي كه ورقه عقدنامه بترتيب فوق در دفاتر اسناد رسمي يا دفتر ثبت اسناد به ثبت رسيد صاحب دفتر و نماينده و مسئول دفتر بايد تصديق خود را مطابق معمول در همان ورقه عقدنامه نوشته و ممهور كنند و حق الثبت معامله را هم مطابق مقررات دريافت كنند بطور كلي در صورتي كه مقررات فوق رعايت نشود وقوع عقد نسبت بملك غير منقول مورد مهر رسميت نخواهد داشت وصول متحدالمال را اطلاع داده و فورا مدلول ان را در حوزه ماموريت خودتان بموقع اجرا بكذاريد [بگذاريد].

مديركل ثبت مملكتي كاظم سميعي