مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر بهبهان

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر بهبهان، موضوع الحاق 35 هكتار اراضي با مالكيت دولتي واقع در غرب شهر به محدوده، مصوب جلسه مورخ 12 /6 /1399 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان خوزستان را با توجه به صورتجلسه مورخ 6 /2 /1402 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و ضمن موافقت با الحاق، مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي با رعايت چهارچوب زير به تأييد كميسيون ماده 5 برسد:

رعايت كلي ملاحظات مربوط به نرخ فرونشست زمين بر اساس مكاتبه شماره 23426 – 63 – 1 مورخ 16 /11 /1401 مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي الزامي است.

همسو با تراكم غالب شهر و نيز ملاحظات فني مد نظر مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي، تراكم ساختماني متضمن تامين حداقل 2200 واحد (4 طبقه مسكوني) با توجه به نياز بالقوه و موجود متقاضيان تأييد صلاحيت شده نهضت ملي تعيين شود.

حريم خط انتقال برق فشار قوي 132 كيلو ولت رعايت شود.

سرانه هاي خدمات عمومي پشتيبان سكونت، حداقل در مقياس محله و ناحيه تامين شود.

همچنين در راستاي بند 2 مصوبه مورخ 22 /10 /1393 شوراي عالي مرتبط با طرح جامع شهر و مستند به نقشه هاي ابلاغي طرح جامع، تأكيد مي شود با توجه به وجود كنارگذر موجود شرقي شهر (زير بار ترافيك)،‌ احداث رينگ غربي (در خارج از محدوده شهر) به هيچ وجه توجيه و ضرورت فني نداشته و هرگونه تصميم گيري در خصوص احداث آن از مصاديق مغايرت اساسي با طرح جامع بوده و مستلزم اخذ مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري است. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي طرح ها .... نقشه اراضي پس از تأييد كميسيون ماده 5 جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد