قانون راجع به اراضی دولت و شهرداریها و اوقاف و بانکها

هر گاه دولت یا شهرداری تشخیص دهد که در تهران و اطراف آن از میدان سپه تا شعاع صد کیلومتر از هر سمت از طرف افراد یا اشخاص حقوقی نسبت باراضی متعلق بدولت که در دفتر رقبات ثبت است و اراضی شهرداری و نیز اراضی اوقاف و اراضی متعلق ببانک کشاورزی یا بانک ساختمانی و مسیلها و تپه‌ها و اراضی موات و اراضی بائر بلا مالک تجاوز شده و بدون داشتن حق آن اراضی و یا مسیلها و تپه‌های موات و یا اراضی بائر بلا مالک را ثبت کرده‌اند و بر اثر انقضاء مدت اعتراض و یا بعلت صدور سند مالکیت بنام متجاوز یا ایادی متلقای آن‌ها طرح دعوی در مراجع صلاحیت دار ممکن نیست بتقاضای دولت یا شهرداری یا اداره اوقاف و بانکهای کشاورزی و ساختمانی یا دادستان شهرستان موضوع در هیئتی مرکب‌از: رئیس دیوانعالی کشور و دادستان کل و یکی از روسای شعب دیوان کشور به انتخاب رئیس دیوانعالی کشور و رئیس کل دادگاههای استان مرکز و‌مدیر کل بازرسی کشور در ظرف یکسال از تاریخ تصویب این قانون (در کمیسیون دادگستری مشترک مجلسین) طرح خواهد شد. هیئت مزبور با مراجعه بسوابق و پرونده‌ها و تحقیقاتی که برای رسیدگی لازم بداند در صورتی که تجاوز به حق دولت یا شهرداری یا اداره اوقاف یا بانکها مذکور فوق و اراضی و مسیلها و تپه‌های موات نامبرده را احراز کند به ترتیب ذیل عمل خواهد کرد:

هر گاه متقاضی ثبت اراضی یا متجاوز اصلی اراضی و مسیلها و تپه‌های مذکور را بدیگری منتقل نکرده باشد رای بپرداخت اعلی‌القیم بهای اراضی مذکور از تاریخ تجاوز تا تصویب اینقانون خواهد داد.

هر گاه متقاضی ثبت و یا متجاوز اصلی در اراضی و تپه‌های مذکور و مسیلها تا تاریخ تصویب این قانون احداث ساختمان نموده باشد در آنصورت هیئت با در نظر گرفتن قوانین احیاء اراضی موات رای بپرداخت قیمت فعلی زمین در تاریخ تصویب این قانون خواهد داد.

هر گاه متقاضی ثبت یا متجاوز اصلی اراضی و مسیلها و تپه‌های مذکور را بدیگری منتقل کرده باشد هیئت رای بپرداخت قیمت اراضی و‌مسیلها و تپه‌های مذکور طبق قیمت واگذاری خواهد داد مگر آنکه تشخیص دهد که قیمت واگذاری کمتر از قیمت واقعی بوده که در آنصورت رای بپرداخت قیمت واقعی بتشخیص یکی از روسای بانکهای کشاورزی یا رهنی یا ساختمانی در غیر مورد مربوط بادعای خودشان خواهد داد. رای این هیئت نسبت بموارد فوق قطعی و لازم‌الاجرا است. حقوق دولت یا شهرداری یا بانکها یا اداره اوقاف و حقوق عامه از انقد دارائی متجاوز‌طبق مقررات اسناد لازم‌الاجراء استیفا خواهد شد و اگر اراضی مورد تجاوز تمام یا قسمتی از آن در تصرف متجاوز باقی مانده باشد و پیشنهاد تسلیم عین زمینی را در مقبال قیمتی که هیئت تعیین کرده بنماید قبول می‌شود.

اقدام بعملیات اجرائی بتقاضای دولت و یا شهرداری و بانکهای کشاورزی و ساختمانی و دادستان شهرستان تهران توسط اجرای دادگستری‌و زیر نظر رئیس هیئت رسیدگی انجام خواهد شد.

- وجوه اراضی حاصل از اجرای بند اول ماده واحده باستثنای وجوه اراضی متعلق بشهرداری و بانک کشاورزی و موقوفات بعنوان سرمایه در اختیار بانک ساختمانی قرار خواهد گرفت.

وزیر دادگستری مکلف است هر سه ماه یکبار گزارش کامل اقدامات هیئت رسیدگی مذکور را بکمیسیون مشترک قوانین دادگستری تسلیم نماید.

نقل و انتقالاتی که از تاریخ تقدیم این لایحه بمجلس سنا تا خاتمه رسیدگی هیئت مذکور توسط متجاوزین و ایادی متلقای آن‌ها بهر عنوان بعمل آمده باشد معتبر نخواهد بود.

اشخاصی که طبق مقررات بند اول ماده واحده محکوم بپرداخت مبلغی می‌شوند در صورتیکه تا ده روز از تاریخ صدور رای حاضر بپرداخت محکوم به نشوند توقیف می‌شوند مدت توقیف این اشخاص مجموعا از پنجسال تجاوز نخواهد کرد و عرض حال اعسار از آن‌ها پذیرفته نمیشود.

برای خاتمه دادن باختلافات موجود بین افرادی که تا تاریخ تصویب این قانون تقاضای ثبت ملکی را کرده‌اند و نسبت به تقاضای ثبت آنان اعتراضی در مدت قانونی نشده باشد و یا اگر اعتراضی شده منجر بصدور حکم قطعی گردیده و یا دارندگان سند اراضی شهر تهران از یکطرف و‌اشخاصی که بدون اجازه مالکین ساختمان هائی در اراضی مزبور نموده و متصرف می‌باشند از طرف دیگر مقرر می‌گردد هیاتی مرکب از: معاون اول دادستان کل و رئیس دادگاه‌های شهرستان مرکز و مدیر کل ثبت باختلافات مزبور با توجه باوضاع و احوال و استطاعت هر یک از طرفین بطور کدخدامنشی رسیدگی نموده یا رای بپرداخت بهای عادله اراضی متصرفی حین تصرف و اجرت‌المثل سنواتی اراضی تا تاریخ صدور رای‌هیات توسط متصرفین بمالکین می‌دهد و یا بتقاضای مالکین ضمن صدور رای بپرداخت بهای اعیانی در تاریخ تصویب این قانون از طرف مالک بمتصرف رای بخلع ید از متصرف نیز خواهد داد. این حکم قطعی و غیر قابل اعتراض است.

متصرفین اعیانی‌های فوق باید شخصا ساکن اراضی مزبور بوده و در صورتیکه بخواهند از مقررات این قانون استفاده نمایند منتهی ظرف دو ماه از تاریخ اجرای این قانون درخواست خود را باید در قبال اخذ رسید بدفتر دادگاه شهرستان تهران تسلیم دارند و الا بتقاضای مالک طبق قسمت اخیر بند 2 اقدام خواهد شد.

اراضی موضوع بند 2 این قانون وقتی بملکیت قطعی متصرفین فعلی در خواهد آمد که کلیه بدهی خود را از بابت قیمت عرصه پرداخته‌باشد.

اشخاصی که پس از تاریخ تسلیم لایحه اراضی موات از طرف دولت بمجلس سنا بتصرف و یا غصب اراضی دیگران در شهر تهران و حومه پرداخته باشند از مقررات بند 2 این قانون استفاده نمی‌کنند و اگر این اشخاص پس از ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک باز هم بتصرفات غاصبانه خود ادامه‌دهند مشمول بند 4 ماده واحده خواهند بود.

در شهرستان هائی که وزارت دادگستری اجرای مقررات این قانون را لازم بداند می‌تواند طبق مقررات خاصی که از تصویب کمیسیون مشترک قوانین دادگستری مجلسین خواهد گذشت اقدام نماید.

اشخاصی که بعد از تاریخ تصویب این قانون نسبت باراضی دولت یا بانک‌های دولتی یا اوقاف یا شهرداری یا اراضی موات بدون رعایت قوانین احیاء اراضی موات یا مردم (یا شکایت مدعی خصوصی) تجاوز کرده و تصرفاتی در آن بنمایند راسا از طرف دادستان مورد تعقیب واقع و‌علاوه بر خلع ید از آن‌ها بمجازات از دو ماه تا ششماه حبس محکوم خواهند شد.

در رسیدگی هیاتهای مذکور در این قانون رعایت تشریفات آئین دادرسی ضروری نیست و تصمیمات آن‌ها با اکثریت آراء معتبر خواهد بود.

وزارت دادگستری مامور اجرای اینقانون است.