مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي بند 2 مصوبه شماره 679 كميسيون ماده پنج شهر تهران با طرح تفصيلي شهر تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/12/14 موضوع مغايرت اساسي بند 2 مصوبه شماره 679 كميسيون ماده پنج شهر تهران در خصوص «احداث 17 طبقه اداري بر روي همكف تجاري با سطح اشغال 30 درصد و ساير زيرزمين ها وفق ضوابط و مقررات طرح تفصيلي» در خصوص پلاك واقع در منطقه يك شهر تهران ـ پاسداران شمالي ـ نارنجستان هفتم، با مصوبه مورخ 1400/3/24 شوراي عالي در خصوص «مكانيابي و ضوابط و مقررات ساخت بناهاي بلند مرتبه در محدوده شهر تهران» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/13 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داده و با تاكيد مجدد بر بند يك مصوبه مورخ 1402/11/9 شوراي عالي در خصوص «مغايرت هاي اساسي مصوبات كميسيون ماده پنج شهر تهران» مبني بر ضرورت تسريع در «فرآيند ابلاغ ضوابط و مقررات ساخت بناهاي بلند مرتبه در محدوده شهر تهران»، مقرر نمود با عنايت به موقعيت قرارگيري ملك در پهنه H222 سند بلند مرتبه سازي شهر تهران و در راستاي ايجاد توازن در خط آسمان با ديگر ابنيه بلند مرتبه پيراموني، با حفظ سطح اشغال 30 درصد، تعداد طبقات به 19 طبقه روي همكف تجاري افزايش يابد. همچين مقرر گرديد مصوبه صدرالاشاره كميسيون ماده پنج با رعايت اصلاحات و ملاحظات به شرح زير مبناي تهيه اسناد ابلاغي قرار گيرد: • رعايت ضوابط مصوبه صدرالذكر شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص «الگوي فضاهاي سبز و باز در بدنه و پايه» الزامي مي باشد. • ضمن رعايت مبحث 21 مقررات ملي ساختمان، «مطالعات پدافند غيرعامل» تهيه و تاييد سازمان پدافند غيرعامل در خصوص آن اخذ گردد. • مطالعات عارضه سنجي ترافيكي طرح تهيه و پيش از ابلاغ مدارك به تائيد معاونت حمل و نقل و ترافيك شهرداري تهران رسانده شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو