مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي بند 1 مصوبه شماره 679 كميسيون ماده 5 شهر تهران با طرح تفصيلي شهر تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/12/21 موضوع مغايرت اساسي بند 1 مصوبه شماره 679 مورخ 1402/12/7 كميسيون ماده پنج شهر تهران در خصوص «احداث 23 طبقه مسكوني بر روي همكف تجاري ـ ورزشي ـ فرهنگي با تراكم 880 % واقع در انتهاي بزرگراه خرازي، خيابان آزادشهر، نبش بلوار طبيعت» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/20 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و مصوبه فوق الذكر كميسيون ماده 5، را مشروط به كنترل و اعلام دبيرخانه كميسيون ماده پنج شهر تهران به دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري مبني بر «عدم شمول قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن» و تأمين پوشش گياهي جايگزين با راهبري شهرداري تهران و منوط به رعايت ملاحظات و انجام اصلاحات به شرح زير مورد تأييد قرار داد:

«مطالعات پدافند غيرعامل» توسط كارشناس صلاحيت دار مورد تأييد سازمان پدافند غيرعامل تهيه و پيش از صدور پروانه، تأييد سازمان مذكور در خصوص آن اخذ گردد.

مطالعات عارضه سنجي ترافيكي طرح با رعايت دو شرط زير تهيه و مبناي تعيين تراكم ساختماني قرار گرفته و پيش از صدور پروانه، به تأييد معاونت حمل و نقل و ترافيك شهرداري تهران رسانده شود: ـ سطح سرويس معابر پيراموني بيشتر از يك درجه كاهش پيدا نكند. ـ طول صف به معابر مجاور اراضي منتقل نشود.

تأمين خدمات به صورت مجزا و قابل دسترس عموم بوده، همچنين تأمين كاربري آموزشي مطابق ضوابط و مقررات مربوطه صورت پذيرد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو