مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرت هاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر شيراز - الحاقات به محدوده

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1 /10 /99 پيرو مباحث مطروحه در جلسه 3 /9 /99 خود، مغايرت هاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر شيراز (الحاقات به محدوده شهر) را با عنايت به صورتجلسه مورخ 18 /8 /99 كميته فني و بازديد مورخ 19 /9 /99 منتخب اعضاي كميته فني از شهر شيراز مورد بررسي قرار داد و به شرح ذير اتخاذ تصميم نمود:

الحاق روستاي انجيره با عنايت به نامه شماره 59323 /ت هـ 29 /5 /1399 معاون محترم اول رئيس جمهور مبني بر تصويب الحاق روستاي انجيره دهستان دراك بخش مركزي شهرستان شيراز استان فارس در جلسه هيئت وزيران مورخ 26 /5 /1399، با الحاق منفصل روستاي مذكور در حد طرح هادي مصوب به محدوده شهر موافقت مي گردد.

الحاق 7 /47 هكتار اراضي واقع در شمال شهر: با الحاق 7 /47 هكتار اراضي واقع در شمال دانشگاه پيام نور با مالكيت دولتي (با مساحت 7 /19 هكتار با كاربري مسكوني تراكم كم و خدمات عمومي منطبق با سرانه هاي مصوب شوراي عالي) و مستثنيات زراعي افراد (با مساحت حدود 10 هكتار و كاربري زراعي) با عنايت به تائيد نماينده وزارت نيرو طي بازديد مورخ 19 /9 /99 مبني بر غيرسيلابي بودن اراضي موافقت و مقرر ميگردد:

1 – حريم و بستر كليه مسيل ها و آبراهه هاي متداخل با زمين بر اساس اعلام نظر شركت آب منطقه اي در طرح تفكيكي منعكس شود.

2 – مجوز كميسيون تبصره يك ماده يك قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها در خصوص اراضي زراعي الحاقي اخذ شود.

الحاق 5 /1 هكتار موسوم به دو كوهك با الحاق اراضي بمساحت 5 /1 هكتار متعلق به تعاوني مسكن پليس امنيت و نيروي انتظامي در شمال شهر شيراز در صورت تائيد كتبي اداره كل راه و شهرسازي استان مبني بر عدم شمول قانون "منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني" بر اراضي مذكور با كاربري مسكوني موافقت مي گردد اخذ مجوز كميسيون تبصره يك ماده يك قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغ ها در صورت زراعي يا باغي بودن اراضي مذكور ضروري است.

الحاق 4 اراضي موسوم به سهل آباد متعلق به ستاد اجرايي فرمان جهت طرح اقدام ملي. با الحاق اراضي به مساحت 4 هكتار متعلق به ستاد اجرايي فرمان امام در منطقه موسوم به سهل آباد با عنايت به اظهار نظر نماينده وزارت جهاد كشاورزي در بازديد مورخ 19 /9 /99 مبني بر غيرزراعي بودن اراضي، با تأكيد بر لزوم اخذ مجوز كميسيون تبصره يك ماده يك قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها موافقت و مقرر ميگردد همسو با مصوبه مورخ 30 /9 /98 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان يك هكتار از اراضي الحاقي به كاربري پارك و فضاي سبز اختصاص يابد.

الحاق سكونتگاه زيباشهر به كلانشهر شيراز با الحاق سكونتگاه موجود زيباشهر به محدوده كلانشهر شيراز با عنايت به شمول قانون منع فروش بر بخش قابل توجهي از احداثات موجود (ساخت و سازهاي بعد از 6 /5 /81) مخالفت و مقرر گرديد موضوع در قالب تجديدنظر طرح جامع شيراز (در دست تهيه) مورد بررسي قرار گيرد.

با الحاق يك هكتار اراضي دولتي در مجاورت سكونتگاه زيباشهر به محدوده شهر شيراز جهت واگذاري به هيئت علمي دانشگاه با توجه به ظرفيت قابل توجه موجود در شهر جديد صدرا مخالفت و مقرر گرديد تكاليف قانوني دولت در اين خصوص از طريق اراضي موجود در شهر جديد صدرا انجام گردد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح ها و مقررات شهرسازي و معماري دستور فرماييد نقشه اصلاح شده محدوده طرح جامع جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد