مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون الحاق اراضي ملي (اراضي نيار) به مساحت حدود 20 هكتار و اراضي ملي (اراضي سه راهي گورائيم) به مساحت 50 هكتار به محدوده شهر اردبيل (جهت اجراي طرح اقدام ملي مسكن)

متن‌دار

تاریخ تصویب: 1399/11/29

مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران

اطلاعات پایه

طبقه بندی	ندارد
نوع قانون	مقرره
تاريخ اجرا	1400/03/27
مرجع ابلاغ	معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي
مرجع تصويب	شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
آخرین وضعیت	—
تاريخ تصويب	1399/11/29
تاریخ ابلاغ	1399/12/24
شماره ابلاغ	179767/300
تاریخ انتشار	—
تاریخ سند تصويب	—
شماره سند تصویب	—
تاریخ روزنامه رسمي	1400/03/11
شماره روزنامه رسمي	22196
مجریان	استاندار و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان اردبيل

متن قانون

راهنمای رنگ‌بندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر

مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون الحاق اراضي ملي (اراضي تيار) به مساحت حدود 20 هكتار و اراضي ملي (اراضي سه راهي كورائيم) به مساحت 50 هكتار به محدوده شهر اردبيل (جهت اجراي طرح اقدام ملي مسكن) مصوب 1399,11,29 با اصلاحات و الحاقات بعدي

كميته فني شوراي ‌عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 29 /11 /1399 موضوعات الحاق اراضي ملي (اراضي نيار) به مساحت حدود ۲۰ هكتار و اراضي ملي (اراضي سه راهي كورائيم) به مساحت ۵۰ هكتار به محدوده شهر اردبيل (جهت اجراي طرح اقدام ملي مسكن)، مصوب مورخ 3 /8 /1399 شوراي برنامه ‌ريزي و توسعه استان اردبيل را مورد بررسي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود. لذا در اجراي اختيار مصرح در بند ۱ مصوبه مورخ 10 /6 /1399 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تصميم كميته مذكور به عنوان مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران جهت استحضار اعلام مي ‌گردد.

الف

با الحاق حدود ۲۰ هكتار اراضي متعلق به دولت به محدوده شهر با تأكيد بر تحقق شرايط زير و صرفاً جهت تأمين اراضي مورد نياز طرح اقدام ملي مسكن و حذف اراضي مربوط به حريم درياچه شورگل موافقت و مقرر مي ‌گردد طرح تفكيكي اراضي الحاقي با اعمال شرايط زير به تأييد كميسيون ماده ۵ برسد؛

۱. حريم بستر مسيل ‌ها، آبراهه‌ ها متداخل با زمين بر اساس استعلام از شركت آب منطقه ‌اي تحت كاربري «حريم» در اسناد طرح منعكس گردد.

۲. سرانه ‌هاي خدماتي عمومي شهر در حد طرح جامع مصوب در طرح لحاظ گردد.

۳. متوسط تراكم ساختماني در كاربري مسكوني ۳۶۰ درصد و تعداد طبقات بين ۶ تا ۸ طبقه تعيين شود.

با الحاق منفصل اراضي ۵۰ هكتاري به محدوده شهر به دلايل زير مخالفت مي‌ گردد:

تعيين جهت نامناسب توسعه مسكوني به سمت اراضي مرغوب كشاورزي در سمت شرق پيرامون شهر

مجاورت با پهنه ناسازگار شهر (پهنه كاربري ‌هاي كارگاهي و تأسيسات و تجهيزات بزرگ شهري) با توجه به وجود تأسيسات مربوط به پايانه لجستيكي مربوط به حمل بار (پايانه كاميون)

وقوع بخشي از اراضي در حريم درياچه شورگل

تأثيرات احتمالي نامطلوب بستر خشك درياچه شورگل در سالهاي كم ‌آبي بر احداثات مسكوني با توجه به جهت باد غالب شهر

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي ‌گردد. خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده ۴۲ آيين ‌نامه نحوه بررسي طرح‌ هاي توسعه و عمران و مقررات شهرسازي و معماري كشور، نقشه محدوده نهايي طرح جامع پس از اصلاح به شرح فوق ظرف مدت حداكثر ۲ ماه جهت ابلاغ به مراجع ذيربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق‌ مالواجرد