مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر ميانه

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1 /3 /1402 طرح جامع شهر ميانه مصوب جلسه مورخ 24 /7 /1400 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان آذربايجان شرقي را پيرو صورتجلسه مورخ 27 /1 /1402 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

جمعيت افق شهر معادل 417 /129 نفر براي سال 1415 مورد تائيد قرار گرفت.

محدوده مصوب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مورخ 24 /7 /1400 با اعمال اصلاحات زير مورد تائيد قرار گرفت:

1 – اراضي الحاق شده به محدوده مصوبه قبلي در سمت جنوب شرقي (طرفين محور ورودي از سمت زنجان) با عنايت به عدم وجود هرگونه ضرورت فني براي الحاق (به شرح نقشه پيوست) حذف شود.

2 – حفظ كماكان اراضي حذف شده از محدوده طرح تفصيلي و جامع مصوب قبلي واقع در شمال شهر در داخل محدوده و تثبيت كاربري مصوب قبلي بر آنها.

3 – حذف اراضي زراعي كه بصورت يكپارچه يا نواري در جنوب، غرب و شمال شرقي (به شرح نقشه پيوست)‌ در خلال الحاق ساخت و سازهاي موجود به محدوده شهر الحاق شده اند.

4 – در خصوص الحاق ساخت و سازهاي خارج از محدوده ضمن تأكيد بر تشديد نظارت مراجع مرتبط استاني و موافقت با الحاق آنها (مطابق نظر شوراي برنامه ريزي و توسعه) بر تاديه حقوق عمومي و دولتي بر اساس ماده 101 "قانون شهرداري ها" و تبصره 4 "قانون تعيين وضعيت املاك ..." تأكيد مي شود.

5 – حريم كمي رودخانه "شهر چاي" طبق اعلام نظر آب منطقه اي استان در سمت غربي شهر به طور كامل از محدوده شهر خارج شود همچنين حريم كيفي و ضوابط مترتب بر آن بر اساس ضابطه شماره 782 در اسناد طرح منعكس شود.

كنارگذر شرقي شهر با عنايت به تائيد معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازي (مكاتبه شماره 16247 /920 مورخ 9 /2 /1402) بر اساس طرح مصوب مورد تائيد اداره كل راه و شهرسازي استان در اسناد طرح منعكس شود.

موقعيت ايستگاه و مسير راه آهن موجود و در دست احداث در هر دو مسير شمالي و جنوبي شهر در كليه اسناد طرح منعكس شود.

كليه اراضي با مالكيت نيروهاي مسلح با كاربري نظامي در محدوده شهر تثبيت شود. همچنين كاربري اراضي 32 هكتاري زاغه مهمات بر اساس نقشه مصوب و ابلاغي آن در اسناد منعكس شود. در اين خصوص لازم است مطابق بند 3 مصوبه مورخ 8 /9 /1400 شوراي عالي سطوح خدماتي تامين شده در اراضي زاغه مهمات، بر اساس نياز طرح جامع و در قالب اسناد آن به يكي از خدمات هفتگانه پشتيبان سكونت اختصاص يابد.

به جهت رعايت ملاحظات زيست محيطي، شهرك صنعتي موجود در غرب شهر با توجه به نزديكي با بافت شهر كما في السابق در حريم شهر قرار گيرد.

مطالعات پدافند غيرعامل شهر در حريم و محدوده شهر، مطابق با محورهاي 22 گانه مذكور در مصوبه شوراي عالي اصلاح در اسناد طرح ارائه شود.

مسير و حريم خط لوله گاز منطقه اي واقع در ضلع جنوبي حريم شهر با همكاري و مساعدت اداره كل پدافند غيرعامل استان در اسناد مربوط به حريم و سند پدافند غيرعامل درج شود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است دستور فرماييد در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي طرح ها ... اسناد طرح پس از اصلاح بر اساس مصوبه شوراي عالي،‌ جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد. معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد