طرز ثبت املاك مشاع و املاك مفروز از حيث بنا و مشاع از حيث فضا

در تعقيب و تكميل متحدالمال هاي مربوطه بطرز ثبت املاك مشاع و املاك مفروز از حيث بنا و مشاع از حيث فضا لزوما خاطر نشان ميكند براي ثبت اين قبيل املاك در دفتر املاك بجهت هر مالكي سه صفحه بايد تخصيص داد و سهم هر مالكي را در صفحات 3 كانه [گانه] مربوطه بخود ثبت وانتقالات هر سهمي را هم ذيل ثبت خود اصل ملك مطابق مقررات ثبت كرد. مثلا اگر ملكي بشش دانك [دانگ] يا شش سهم تقسيم شده و هر سهمي يك نفر مالك دارد براي چنين ملكي بايد 18 صفحه منظور داشت و در هر 3 صفحه سهمي يك مالك را ثبت كرد در متن دفتر هم بايد قيد كرد يك سهم از 6 سهم كليه شش دانك [دانگ] ملك .... و در ستون مالك هم اسم خود مالك را بتنهائي بايد قيد و ورقه مالكيت بر طبق دفتر صادر كرد ولي در هر يك از ثبت ها حدود كليه شش دانك [دانگ] بايد قيد شود در املاك مشاع از حيث فضا و مفروز از حيث بنا هم بايد بطريق فوق اقدام ولي حدود قسمت مفروز و حدود قسمت مشاع را عليحده در هر ثبتي بايد قيد نمود و كليه صفحات مربوطه بيك ملك داراي يك نمره خواهد بود نمره خود ملك هم البته يكي است. مثلا اكر [اگر] ملك مشاع داراي نمره 5 باشد كليه سهام بهمان نمره بعنوان نمره اصلي مكرر ثبت خواهد شد و همچنين اگر از حيث بنا مفروز و از حيث فضا مشاع باشد باز براي هر قسمتي همان نمره اصلي بعنوان نمره اصلي مكرر در نظر گرفته خواهد شد و اكر [اگر] ملك مشاع در نتيجه انتقالات راجع بيك نفر بشود در آخر صفحات كليه ملك را باسم مالك جديد ثبت و در ستون ملاحظات صفحات مربوطه هم نمره صفحه مزبور را يادداشت خواهند كرد. در مواردي كه يك قسمت از سهام مجهول المالك اعلان شده براي هر سهمي 3 صفحه سفيد باقي خواهيد گذارد و اكر [اگر] تشخيص عده مالكين سهام قطعا ميسر نباشد بطور تخمين عده صفحه سفيد باقي بكذاريد [بگذاريد].

مديركل ثبت مملكتي – كاظم سميعي