« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر باغستان در استان تهران
متندار
تاریخ تصویب: 1390/10/12
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1390/11/10 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون وزير و دبير شوراي عالي و شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | معتبر |
|---|
| تاريخ تصويب | 1390/10/12 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1390/11/10 |
|---|
| شماره ابلاغ | 97552/300/90 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1390/11/23 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 19499 |
|---|
| مجریان | استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر باغستان در استان تهران مصوب 1390,10,12 با اصلاحات و الحاقات بعدي
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيهاي، منطقهاي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 12 /10 /1378هيأت محترم وزيران، به استحضار ميرساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 12 /10 /1390، طرح جامع شهر باغستان را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 14 /4 /1390در شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1
با حفظ سطوح و سرانه هاي پيشنهادي (مصوب)، افق طرح جامع به سال 1400 افزايش يابد (جمعيت پيش بيني شده ثابت و نرخ رشد پيشنهادي 49/2 درصد)
2
عرض بستر رودخانه و حريم آن در محدوده خادم آباد در نقشه كاربري پيشنهادي منعكس گردد.
3
اساس طرح مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوب 23 /12 /1363 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه شود و باغات درون محدوده شهر تثبيت گردد و هرگونه تغيير در آن به عنوان تغيير در اساس طرح مطرح گردد. ضمناً هرگونه ساخت و ساز در باغات داخل محدوده تابع دستور العمل ماده 14 قانون زمين شهري خواهد بود.
4
خط محدوده در قسمت غربي خادم آباد بر تقاطع همسطح پيشنهادي (شبدري) تدقيق گردد.
5
خط حريم شهر در قسمت غربي منطبق بر مرز تقسيمات كشوري (شهرستان) تدقيق گردد.
6
كاربري ذخيره خدماتي در بخش ضوابط و مقررات پيشنهادي به كاربري خدماتي تبديل شود. (در نقشه ها و جداول اصلاح صورت گرفته است)
7
نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آئين نامه طراحي راههاي شهري ايران مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح گردد.
8
خطوط انتقال برق فشار قوي در نقشه پهنه بندي حريم شهر منعكس شود و در اسناد طرح، مساحت حريم با كسر سطح محصور محدوده از سطح محصور حريم مشخص قيد گردد.
9
باغات داخل محدوده شهر كه در حاشيه شمالي شهر واقع شده است، از محدوده شهر خارج گردد.
10
با توجه به سرانه بالاي فضاي سبز پيشنهادي، فضاي سبز در قسمت شمال شرقي نصيرآباد از محدوده شهر خارج گردد و با همان كاربري در منطقه بندي حريم شهر حفظ شود.
11
عناوين كاربري هاي پيشنهادي مطابق مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهري و تعيين سرانه آن اصلاح گردد. اين طرح براساس جمعيت پيش بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 96270 نفر در محدوده اي به وسعت 5/1023 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 05/94 نفر در هكتار) تهيه شده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز6/6590 هكتار مي باشد. ضروري مي داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه هاي ذي ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر باغستان بيش از پيش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي ربط رسانيده شود. همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 12 /10 /1363 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي