مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر جديد تابناك

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ ۷ /۷ /۹۹ پيرو صورتجلسه مورخ ۱۶ /۱۱ /۹۶ خود و صورتجلسه مورخ ۳۰ /۶ /۹۹ كميته فني شماره يك موضوع طرح جامع شهر جديد تابناك،‌ مصوب جلسه مورخ ۱۰ /۳ /۱۳۹۹ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان فارس را مورد بررسي قرار داد و ضمن تصويب طرح به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

با عنايت به اعلام نظر وزارت نيرو متناسب با ظرفيت منابع آب قابل تخصيص،‌ سقف جمعيت پذيري طرح براي افق ۱۴۱۵ معادل ۳۲ هزار نفر و براي ۱۴۲۵ معادل ۵۴ هزار نفر در محدوده اي معادل ۶۷۷ هكتار به تأييد رسيد.

نقشه كاربري اراضي طرح با اعمال سه مورد اصلاح به شرح زير مورد تأييد قرار گرفت: ۲ – ۱ – ايجاد فضاي سبز تجهيز شده نواري در سر تا سر ضلع شرقي شهر جديد (حدفاصل شهر با عرصه هاي صنعتي) به عمق حداقل ۳۰ متر. ۲ – ۲ – افزايش سرانه كاربري گردشگري (با حذف از سطوح مسكوني) تا سرانه ۴ مترمربع ۲ – ۳ – تبديل كاربري ارتفاعات واقع در جنوب شرق شهر به كاربري طبيعي

نقشه فازبندي اجراي شهر جديد با تأييد شركت مادر تخصصي عمران شهرهاي جديد به عنوان يكي از اسناد طرح جامع ارائه گردد. مقرر مي شود به جهت حصول اطمينان از توسعه متوازن شهر با تأييد شوراي عالي،‌ شروع عمليات اجرايي در فازهاي بعدي منوط به تحقق حداقل ۷۰% احداثات (اعم از مسكوني و خدمات) در فاز قبل گردد.

: فازبندي طرح بايد به نحوي انجام گردد كه هر فاز جهت تأمين خدمات محله اي و ناحيه اي و منطقه اي متكي بخود باشد.

سند شبكه حمل و نقل عمومي با تأكيد بر ايجاد ارتباط مناسب شهر جديد با عرصه هاي فعاليتي و شهر لامرد تهيه گردد اين سند شامل پايانه مركزي (هاب اصلي)،‌ ايستگاههاي محله اي (نودهاي فرعي) و مسيرهاي حمل و نقل عمومي شهر جديد است كه اتصال شهر جديد با شهر لامرد و همچنين عرصه هاي صنعتي شرق آن را فراهم مي كند.

موقعيت تجهيزات و تاسيسات شهري (اعم از آرامستان،‌ دفع پسماند و تصفيه فاضلاب) با لحاظ ضوابط و مقررات دستگاههاي مرتبط و در انطباق با ساختار كلي طرح جامع در سند پهنه بندي حريم مشخص گردد.

شركت مادرتخصصي عمران شهرهاي جديد موظف است با اتخاذ تدابير لازم زمينه تحقق هم زمان سكونت و خدمات را متناسب با پيشرفت فازهاي احداثي فراهم نمايد.

مطالعات پدافند غيرعامل شهر جديد در انطباق با دستورالعمل مورخ ۱۱ /۲ /۹۶ شوراي عالي در اسناد ابلاغي طرح لحاظ گردد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي طرح هاي توسعه و عمران و مقررات شهرسازي و معماري كشور خواهشمند است دستور فرمائيد مدارك طرح پس از اصلاح بر اساس نظر شوراي عالي جهت ابلاغ به مراجع ذيربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد