مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص بازنگري طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 30 /4 /1399 مصوبه مورخ 19 /5 /1398 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كرمانشاه در خصوص بازنگري طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب را پيرو صورتجلسه مورخ 22 /4 /1399 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرارداد و به شرح ذيل اتخاذ تصميم نمود:

جمعيت شهر براي افق زماني سال 1411 معادل 114918 نفر مورد تأييد قرار گرفت.

:

مساحت محدوده مصوب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مورد تأييد قرار گرفت.

عرصه اثر ثبتي كاروان سراي شاه عباسي در كليه اسناد و مدارك طرح (نقشه و گزارش) منعكس شود.

در خصوص تأسيسات مركز انبار نفت واقع در غرب شهر به لحاظ ملاحظات پدافندي همسو با مصوبه مورخ 11 /2 /1396 شوراي عالي تدابير به شرح زير اتخاذ مي گردد:

1 – در صورت حصول توافق و در جهت انتقال تأسيسات به خارج از محدوده شهر تخصيص كاربري انتفاعي بر روي اين اراضي در كميسيون ماده 5 مجاز مي باشد.

2 – تا زمان انتقال تأسيسات مذكور از شهر،‌ اراضي خالي پيرامون اين تأسيسات تحت كاربري سبز حفاظتي (بدون امكان استقرار فعاليت) تثبيت مي گردد.

3 – كاربري مذهبي مجاور انبار نفت واقع در غرب شهر (مصلي شهر) به دليل ملاحظات پدافند غيرعامل و مديريت بحران از مكان فعلي انتقال يافته و با كاربري خدماتي با جمعيت پذيري كمتر جايگزين شود.

:

ضمن تأييد حريم مصوب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان، مقرر گرديد اصلاحات زير در پهنه بندي آن اعمال شود:

1 – پهنه طبيعي اراضي واقع در جنوب محور علي آباد به سمت كرند (واقع در حريم شهر) به پهنه كشاورزي و پهنه طبيعي در شمال شهر به مرتع تغيير مي يابد.

2 – تدقيق كاربري درماني (سطح مورد نياز و موقعيت مكاني) جهت احداث بيمارستان در حريم شهر پس از اخذ مجوز از كميسيون تبصره يك ماده يك قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغات، در كارگروه تخصصي و شوراي برنامه ريزي و توسعه استان انجام گردد.

3 – حريم لوله گاز،‌ نفت و ساير خطوط انتقال انرژي در اسناد طرح (نقشه و گزارش) لحاظ شود.

:

ضمن تأييد كليات ضوابط و مقررات احداث بنا در سه پهنه تراكم كم، متوسط و زياد مطابق مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان، مقرر گرديد اصلاحات زير در هر سه پهنه اعمال شود.

1 – در قطعات با مساحت كمتر از 75 مترمربع در صورت عدم امكان (تمايل) تجميع قطعات، حقوق مالكانه در حد دو طبقه مسكوني با سطح اشغال حداكثر 80 درصد تأمين شود

2 – در قطعات كمتر از 50 مترمربع صرفا احداث واحد تجاري مجاز خواهد بود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح ها و ... خواهشمند است دستور فرماييد مدارك طرح پس از انجام اصلاحات مورد نظر شوراي عالي،‌ جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد