پذيرش معاملات مربوط به عين يا منافع اموال غيرمنقول ثبت نشده به طور رسمي و عدم ثبت آنها به صورت سند رسمي

نظر باينكه مطابق دستور ماده 140 قانون ثبت اسناد ثبت اسناد معاملات راجعه بعين يا منافع اموال غير منقوله ثبت نشده و همچنين ثبت اسناد راجع بصلح و هبه و شركت نامه ها از اول فروردين 309 در حوزة ثبت طهران اجباري شده و نظر باينكه مطابق مدلول ماده 141 قانون مزبور پس از اجباري شدن معاملات فوق الذكر اگر اسناد مربوط بمعاملات مزبوره بثبت نرسيده باشد در هيچيك از محاگم [محاكم] و ادارات پذيرفته نخواهد شد و نظر باينكه ممكن است اشخاص بعد از فروردين 1309 نسبت بعين يا منافع اموال غير منقول ثبت نشده و همچنين راجع بصلح و هبه و شركت نامه ها معاملات غير رسمي در محاضر عادي نموده و بعد مورد معامله را باشخاص ثالث انتقال داده و حالا اشخاص ثالث بخواهند نسبت به موارد فوق الذكر معاملات رسمي در دفاتر اسناد رسمي و ثبت اسناد بنمايند و همچنين ممكن است خود آن اشخاص بخواهند نسبت بمعاملات غير رسمي فوق بعدا نقل و انتقالاتي بطور رسمي بنمايند لهذا آقايان صاحبان دفاتر اسناد رسمي و مسؤلين دفاتر ثبت اسناد بايستي كاملا مراقب اين نكته بوده و در موارديكه مدرك معامله و نقل و انتقال سند غير رسمي تنظيم شده بعد از فروردين 309 است معاملات مزبور را بطور رسمي پذيرفته و اين قبيل معاملات را بصورت سند رسمي در نياورند البته نواحي و شعب ثبت اسناد مركز هم بايستي نكته فوق الذكر را در نظر داشته و تقاضاهاي ثبت مبتني بر مدارك فوق الذكر را رسميت ندهند.

مديركل ثبت مملكتي- كاظم سميعي