مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر سقز

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 24 /8 /1400خود، موضوع «الحاق 112 هكتار اراضي دولتي واقع در شمال و شمال غرب محدوده شهر سقز جهت ايفاي تعهدات دولت در قانون جهش توليد مسكن» مصوب جلسه مورخ 10 /10 /1399 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كردستان را پيرو صورتجلسه مورخ 9 /8 /1400 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و ضمن موافقت با كليات الحاق مذكور، مقرر نمود: طرح تفكيكي اراضي در چهارچوب موارد زير به تأييد كميسيون ماده پنج برسد:

اراضي واقع در شمال محدوده الحاقي (بعد از معبر پيشنهادي) به دليل توپوگرافي نامناسب و تداخل با بستر مسيل و آبراهه موجود حذف و خط محدوده شهر در اين قسمت بر معبر پيشنهادي طرح منطبق شود. (مطابق نقشه پيوست)

بستر و آبراهه ها و مسيل ها متداخل با اراضي دقيقاً مطابق اعلام نظر آب منطقه اي در اسناد طرح لحاظ گردد.

تأمين سرانه هاي خدماتي هفتگانه پشتيبان سكونت مطابق مصوبه تدقيق سرانه هاي شوراي عالي در طرح اعمال شود.

ظرفيت جمعيت پذيري اراضي الحاقي 14 هزار نفر و تراكم ناخالص 120 نفر در هكتار در قالب تراكم ساختماني 4 طبقه خواهد بود. ضمناً،‌ شوراي عالي مقرر نمود:

با توجه به شيب قابل توجه اراضي و توپوگرافي ارتفاعات پيراموني شهر، ملاحظات و تمهيدات لازم مرتبط با آبخيزداري شهري توسط شهرداري سقز و با هماهنگي اداره كل منابع طبيعي استان در حريم و محدوده شهر صورت پذيرد.

با توجه به خطر وقوع زلزله، بر رعايت كليه ملاحظات فني بر اساس آيين نامه 2800 و ساير دستورالعمل هاي مورد تأييد مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي تأكيد مي شود.

با توجه به ظرفيت سكونتي ايجاد شده در سنوات گذشته در ارتباط با اراضي تحت مالكيت تعاوني هاي مسكن متعدد در شهر، كه تاكنون بارگذاري نشده اند، مقرر شد مراتب توسط اداره كل راه و شهرسازي استان جهت اعمال در برنامه ريزي مسكن مرتبط با تكاليف قانون جهش توليد ملاك عمل قرار گيرد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد