« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرتهاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اسلامشهر - تغيير كاربري اراضي 18 هكتاري و 1/3 هكتاري
متندار
تاریخ تصویب: 1401/05/10
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1401/10/13 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1401/05/10 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1401/06/16 |
|---|
| شماره ابلاغ | 96492/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1401/09/27 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 22648 |
|---|
| مجریان | استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت هاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اسلامشهر ـ تغيير كاربري اراضي ۱۸ هكتاري و 3 /1 هكتاري مصوب 1401,05,10 با اصلاحات و الحاقات بعدي
شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 10 /۵ /۱۴۰۱ مغايرت هاي اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر اسلامشهر ـ موضوع تغيير كاربري دو مورد به شرح زير را مورد بررسي قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 28 /۲ /۱۴۰۱ كميته فني شماره يك به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
۱
با تغيير كاربري اراضي ۱۸ هكتاري موسوم به اعلمي از خدمات عمومي به مسكوني و خدمات، مصوب مورخ 11 /۵ /۱۴۰۰ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران با عنايت به تأييد سرپرست معاونت شهرسازي و معماري اداره كل راه و شهرسازي استان تهران مبني بر عدم شمول قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكن براي امر مسكن به شركت هاي تعاوني مسكن و ساير اشخاص حقيقي و حقوقي مشروط به تحقق موارد زير موافقت مي گردد: * در جهت بهبود و افزايش حداقلي سهم خدمات عمومي شهر، در ۵۰ درصد سهم مالك به مساحت تقريبي ۹ هكتار حداقل ۲۰ درصد جهت تأمين خدمات مقياس محلي مورد نياز جمعيت اضافه شونده (حداقل مشتمل بر معابر ناشي از تفكيك، ورزشي، آموزشي) تخصيص يابد. * به جهت حصول اطمينان از كنترل تبعات بارگذاري مذكور بر معابر پيراموني مطالعات عارضه سنجي ترافيكي ناشي از تغيير كاربري پلاك مذكور به تأييد شوراي ترافيك شهرستان برسد. *هرگونه تغيير كاربري ثانويه خدمات عمومي تأمين شده در اراضي، مشمول فرآيند مغايرت هاي اساسي گردد.
۲
با تغييركاربري حدود 3 /1 هكتار اراضي از باغات و كشاورزي به مسكوني و خدمات، مصوب 28 /۱۱ /۱۳۹۹ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران، با توجه به تأييد سرپرست محترم معاونت شهرسازي و معماري اداره كل راه و شهرسازي استان تهران مبني برعدم شمول قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكن براي امر مسكن به شركت هاي تعاوني مسكن و ساير اشخاص حقيقي و حقوقي اراضي مذكور و همچنين با استناد به رأي كميسيون ماده ۱۲ قانون زمين شهري پيرامون اراضي مذكور مبني بر باير بودن اراضي، مطابق با مفاد مصوبه مورخ 27 /۹ /۱۳۹۸ كميسيون ماده پنج اسلامشهر موافقت و مقرر نمود هرگونه تغيير كاربري خدمات عمومي تأمين شده در اين اراضي مشمول فرآيند مغايرت هاي اساسي باشد.
مراتب جهت استحضار و دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ فرزانه صادق مالواجرد