مصوبه شور اي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح جامع شهرخرم آباد ـ الحاق اراضي دولتي قاضي آباد

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1402/6/13 مصوبه جلسه مورخ 1401/8/21 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان لرستان در خصوص "مغايرت اساسي طرح جامع خرم آباد، الحاق حدود 16/5 هكتار اراضي به محدوده شهر و تغيير كاربري باقيمانده پلاك مذكور در داخل محدوده به مساحت حدود 2/2 هكتار از كاربري پارك و فضاي سبز به مسكوني در راستاي تامين مالي نهضت ملي مسكن" را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/2/6 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داده و با عنايت به وجود مسيل و آبراهه هاي متعدد و تخصيص بخش قابل توجه اراضي الحاقي به حريم و بستر مسيل (حداقل 4 مسيل)، توپوگرافي نامناسب اراضي (شيب 10 تا 35 درصد) و احتمال وقوع سيلاب هاي فصلي شديد، تداخل با حريم خط انتقال فشار قوي برق، مجاورت با مخزن آب شرب موجود شهر، توسعه مسكوني در اراضي مذكور را فاقد توجيه كارشناسي و فني تشخيص داد و مقرر نمود:

كاربري آن بخش از پلاك هاي مذكور كه در داخل محدوده طرح تفصيلي فعلي واقعند در مساحت بالغ بر ۲/۲ هكتار از پارك و فضاي سبز به كاربري مسكوني تغيير يافته و مابقي اراضي پلاك مذكور (۱۶/۵ هكتار) مطابق مصوبه مرجع استاني صرفا جهت تخصيص به كاربري هاي تجاري - خدماتي انتفاعي، تفريحي - گردشگري و پارك و فضاي سبز با رعايت موارد زير به محدوده الحاق گردد:

۱. تامين سرانه خدمات فضاي سبز حداقل به ميزاني كه قبلاً در طرح تفصيلي مصوب اراضي وجود داشته است. (۲/۲ هكتار).

۲. تفكيك درشت دانه قطعات به منظور نياز حداقلي به احداث معابر و انطباق حداكثري شبكه معابر طرح با زمينه طبيعي موجود.

۳. رعايت حريم و بستر مسيل ‌ها و حفظ جريان طبيعي حركت سيلاب با نظر آب منطقه‌ اي استان.

۴. عدم هرگونه بارگذاري در بخش ‌هاي متداخل با حريم شبكه انتقال برق.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده 42 آئين ‌نامه نحوه بررسي طرح ها و...خواهشمند است دستور فرمائيد نقشه محدوده شهر با اعمال الحاق مذكور جهت ابلاغ به مراجع ذيربط تحويل دبيرخانه شوراي عالي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو