تعيين دايره شمول معافيت از حق الثبت در رابطه با اراضي واگذاري توسط سازمان مسكن و شهرسازي

معافيت از حق الثبت در رابطه با اراضي واگذاري توسط سازمان مسكن و شهرسازي موضوع تبصره 2 ماده 11 قانون زمين شهري مصوب 1366 و رأي كميسيون وحدت رويه كانون سردفتران و دفترياران كه طي شماره 19000 /15 /و /د- 3 /6 /1380 مورد تائيد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور قرار گرفته صرفاً ناظر به موردي است كه زمين از طريق سازمان مسكن و شهرسازي به شخص يا اشخاص واگذر و توسط آن مبادرت به احداث بنا شده باشد. بنابراين از آنجائيكه انتقال رسمي بناي احداثي از سوي سازمان مسكن و شهرسازي مستلزم تكميل بنا و صدور گواهي پايان كار از سوي مرجع مربوط مي باشد لذا با تصريح مراتب ساخت بنا توسط خريدار فوق الذكر در متن سند تنظيمي تسري معافيت در تبصره 2 ماده 11 قانون فوق الاشعار در چنين فرضي بلااشكال بوده و نتيجتاً آن قسمت از نامه شماره 19840- 27 /6 /83 كانون سردفتران و دفترياران كه مغاير با نظريه فوق است صحيح نبوده و رافع مسئوليت دفاتر اسناد رسمي نميباشد. مقرر ميدارد مراتب را به دفاتر اسناد رسمي و واحدهاي ثبتي تابعه ابلاغ نمايند.

دكتر سيد حسن مير حسيني معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور