آئين نامه ماليات املاك مزروعي

ماده 1 جنس مالياتي خرده‌ مالكين كه بموجب تبصره 1 ماده 9 از پرداخت ماليات معاف هستند در نقاطي كه مازاد غله خريداري ميشود بنرخي كه دولت خريداري مينمايد تسعير ميشود در صورتي كه غله از طرف دولت در محل وقوع ملك خريداري نشود نرخ تسعير طبق ماده 10 اين ‌آئين‌نامه تعيين خواهد شد

در صورتيكه وزارت دارائي بنا بجهاتي جمع‌ آوري جنس مالياتي را مقرون بمصلحت نداند ميتواند ماليات جنسي را مسعراً دريافت‌نمايد در اينصورت نرخ تسعير مطابق ماده 10 اين آئين‌نامه تعيين خواهد شد

منظور از جنس ماليات مذكور در تبصره سوم از ماده نهم كه بايد عيناً از طرف مؤديان تحويل شود گندم و جو است و ساير محصولات از‌قبيل شلتوك و غيره بايستي بترتيب مصرحه در ماده 10 اين آئين‌نامه تسعير گردد.

منظور از عشر عايدات خالص مالكانه عايداتي است كه در نتيجه مميزي تعيين ميشود و مال‌الاجاره ملاك عمل قرار نميگيرد.

براي تعيين ميزان عوايد خالص مالكانه حداكثر تا 20% سهم مالكانه بعنوان مخارج بتشخيص هيئت مميزي قابل قبول خواهد بود.

در مورد اجراي تبصره 4 املاكي كه بهاي جنس مالياتي 6 دانك(دانگ) آنها بنرخ روز به اضافه دو برابر و نيم ماليات نقدي آن بيش از بيست‌هزار ريال ميشود وزارت دارائي ميتواند بنا بجهات مصرحه در تبصره مذكور املاك مزبور را تجديد مميزي نمايد ولي تا موقعي كه مميزي نشده و‌ماليات آنها بطور قطع معين نگرديده ماليات طبق جز و جمع دريافت خواهد شد و پس از مميزي بعنوان مابه‌التفاوت سنوات گذشته از مؤديان‌مبلغي دريافت يا بآنها پرداخت نخواهد شد.

در مورد تبصره 4 از ماده 9 صاحبان املاكي كه سابقه جزو جمعي ندارند و املاك جديدالنسق و مؤدياني كه بعلت سنگيني ماليات قديم‌تقاضاي تجديد مميزي كرده‌اند مكلفند تقاضاي خود را طبق نمونه‌هاي موجود در وزارت دارائي تنظيم و تا يكسال پس از تصويب اين آئين‌نامه‌ بانضمام ماليات مورد قبول خود اعم از نقد يا جنس بادارات دارائي پرداخت و قبض آنرا ضميمه تقاضاي خود كنند تا بتوان براي تجديد مميزي‌ اقدام كرد و الا نسبت باملاكي كه سابقه جز و جمعي ندارند و املاك جديدالنسق وزارت دارائي اقدام مميزي نمود و ده درصد عوائد خالص مالكانه‌ دريافت و نسبت باملاك مميزي شده بتقاضاي آنها بطور كلي ترتيب اثر داده نخواهد شد و تمام ماليات مندرجه در دفتر جزو جمع پس از خاتمه‌سررسيد مقرر از آنها وصول خواهد گرديد. به وزارت دارائي اجازه داده ميشود بنا بمقتضيات مخصوص مهلت مقرره در اين ماده را تمديد نمايد ولي‌تا موقعيكه مميزي بعمل نيامده ماليات مطابق جزو جمع مشخصه دريافت مي شود. ‌هزينه مميزي املاكيكه سابقه جزو جمعي ندارند و املاك جديدالنسق با وزارت دارائي است ولي در مورد املاكي كه بنا به تقاضاي مالكين اقدام بمميزي‌ ميشود بايستي مالك هزينه آن را قبلا در صندوق دارائي توديع و قبض سپرده را ضميمه نمونه مذكور فوق نمايند. در تمام موارديكه مؤديان بايد ‌اظهارنامه روي نمونه‌هاي مخصوص تنظيم و تسليم اداره دارائي نمايند مكلف هستند نشاني خود را بطور صريح و روشن در آن بنويسند و در صورت‌تغيير نشاني كتباً اداره دارائي را مطلع سازند و در غير اينصورت اداره دارائي كلية ابلاغها و اخطارهاي مربوط بماليات و اجراي امر مميزي را بنشاني معينه در اظهارنامه و در صورت عدم تعيين آن بدهبان قريه ابلاغ خواهد نمود و از ينجهت بعداً هيچگونه اعتراضي از مالك پذيرفته نخواهد‌شد.

در مورد مميزي املاكيكه سابقه جزو جمعي ندارند و همچنين املاكي كه موديان نسبت بمميزي سابق آن معترض ميباشند و نيز املاكي ‌كه وزارت دارائي بموجب قانون مجاز به مميزي آنها ميباشد براي هر ملك كميسيوني مركب از سه نفر از طرف وزارت دارائي بمحل اعزام ميگردند‌كميسيون مزبور با حضور مالك يا نماينده مجاز او ملك را مميزي و وزارت دارائي نتيجه آنرا بمالك ابلاغ خواهد كرد در صورتيكه مالك يا نماينده‌مجاز اوبه نتيجه رسيدگي مزبور اعتراض داشته باشند بايد در ظرف دو ماه از تاريخ ابلاغ اعتراض خود را كتباً تسليم ادارات دارائي نمايند در اينصورت‌رسيدگي مجدداً بوسيله يك نماينده از طرف مؤدي و يك نماينده از طرف دارائي و يكنفر خبره مرضي‌الطرفين بعمل خواهد آمد و رأي اكثريت اين‌هيئت قطعي و براي طرفين غير قابل اعتراض خواهد بود.

اعتراض مؤدي در صورتي قابل قبول است كه ماليات مشخصه كميسيون مميزي بدوي را در مهلت تعيين شده بعنوان سپرده در‌صندوق اداره دارائي توديع و رسيد دريافت و قبض آنرا ضميمه اعتراض خود نموده باشد والا اعتراض او كان‌لم‌يكن تلقي ميشود.

وزارت دارائي پنجنفر از معتمدين محل را بعنوان خبره تعيين و بمالك معرفي خواهد نمود و مالك بايد يكي از آنها را بعنوان خبره ‌مرضي‌الطرفين انتخاب و كتباً معرفي نمايد.

در صورتيكه مالك در تعيين خبره يا نماينده اختصاصي خود بيش از يكماه پس از اعلام اداره دارائي مسامحه كرد نتيجه مميزي‌قطعي تلقي خواهد شد.

كميسيون مميزي و هيئت تجديد نظر مكلفند گزارش خود را در نمونه‌هاي مخصوصي كه از طرف وزارت دارائي تهيه شده تنظيم و‌جواب سؤالات مندرج در آنرا از روي منتهاي دقت و بطور كامل قيد نمايند.

مخارج تجديد نظر در كليه موارديكه مؤدي معترض برسيدگي است بعهده مؤدي ميباشد و در كليه موارديكه دارائي بنتيجه‌ رسيدگي مميزي اوليه معترض باشد مخارج تجديد مميزي بعهده دولت خواهد بود. ‌دستمزد روزانه خبره مرضي‌الطرفين با در نظر گرفتن مقتضيات روزانه از يكصد و پنجاه تا چهارصد ريال خواهد بود.

هرگاه مالك در ظرف پانزده روز از تاريخ ابلاغ اداره دارائي مخارج تجديد نظر را به صندوق دارائي بعنوان سپرده و برسم‌علي‌الحساب نسپارد و رسيد دريافت ندارد مميزي اوليه قطعي تلقي و بمورد اجرا گذاشته خواهد شد در صورتيكه پس از تعيين مخارج قطعي تجديد‌نظر مبلغي از سپرده مؤدي باقي ماند باو مسترد ميگردد و اگر كسري داشته باشد از مودي دريافت خواهد شد.

روز مميزي و تجديد نظر از طرف دارائي بمالك ابلاغ خواهد شد و مالك يا قائم مقام او موظفند براي اداي توضيحات در محل حاضر‌باشند و در صورت عدم حضور مالك يا نماينده او كميسيون مميزي شروع بمميزي خواهد نمود بعداً از اين حيث اعتراضي از مالك پذيرفته نخواهد‌شد.

براي اجراي امر مميزي كميسيون مميزي و هيئت تجديد نظر بايد نكات زير را در نظر بگيرند: 1 - در مورد شتوي (‌غله) در نقاطيكه بذر را مالك ميدهد عايدات مالكانه پس از وضع بذر تعيين خواهد شد. 2 - درآمدهاي صيفي عبارتند از حبوبات ، نباتات روغني ، پنبه ، چغندر ، سبزيجات ، تره‌بار ، يونجه و غيره در صورتيكه طبق معمول محل‌از آن سهمي عايد مالك ميشده است. 3 - در مورد بهره شلتوك مطابق معمول سهم مالك تعيين خواهد شد.

هيئتهاي رسيدگي مكلفند سهم مالكانه را از محصول صيفي موضوع بند 2 كه بمالك عايد ميشود از حيث مقدار تعيين و آنرا از روي‌نرخ‌هاي معينه طبق اين آئين‌نامه بنقد تسعير نمايند.

براي تسعير اجناس هر بلوك (‌غير از مورد غله آنهم در نقاطيكه جمع‌آوري غله بعهده دولت ميباشد و نرخ تسعير غله همان نرخ خريد ‌دولت خواهد بود) در مركز هر بخش كميسيوني مركب از رئيس دارائي محل بخشدار - نماينده بانك ملي يا كشاورزي و دو نفر معتمدين محل يا‌نماينده مالكين تشكيل خواهد شد و نرخهاي معينه از طرف اين كميسيون پس از تصويب وزارت دارائي ملاك تسعير بنقد خواهد شد.

قيمت چغندر و پنبه با در نظر گرفتن نرخ خريد كارخانه‌هاي قند و ساير مؤسسات دولتي يا مؤسسات منتسب بآنها تعيين خواهد شد.

تبصره 2 در مورد تسعير جنس مالياتي نرخ هنگام برداشت محصول ملاك عمل ميباشد.

دولت مكلف است نرخ تسعير اجناس مالياتي را در هر سال در هر بخش براي اطلاع مؤديان آگهي نمايد.

املاك مسلوب‌المنفعه املاكي مي‌باشد كه عوايدي براي مالك حاصل ننمايد در اينصورت مالكين بايستي مراتب را قبل از موقع‌ برداشت محصول نقاط مشابه بادارات دارائي اعلام و با توديع هزينه رسيدگي تقاضاي معافيت نمايند. پس از رسيدگي و احراز مسلوب‌المنفعه بودن‌آنها از طرف دارائي محل گزارش لازم بوزارت دارائي تقديم و پس از تصويب وزارت دارائي ماليات آنها براي سنواتي كه مأمورين رسيدگي تشخيص ‌مسلوب‌المنفعه بودن ميدهند معاف خواهد بود پس از انقضاي مدت مزبور در صورتيكه ملك بهمان حالت باقي مانده باشد بايستي مالك مجدداً بطريق فوق تقاضاي رسيدگي نمايد و الا پس از انقضاي مدت مقرره در رسيدگي مأمورين ماليات مطابق مميزي‌هاي سابق دريافت خواهد شد ‌مقررات رسيدگي باملاك مسلوب‌المنفعه همان مقرراتي است كه در تبصره 7 از ماده 9 قانون براي املاك آفت ‌زده شرح داده شده است.

هرگاه در ناحيه آفت عمومي بروز نموده و براي اداره دارائي محرز شود كه مالكي بعلت بيماري با عذر موجه ديگر نتوانسته است قبل‌از برداشت محصول تقاضاي رسيدگي نمايد دارائي ميتواند با در نظر گرفتن وضع املاك مجاور و تخفيفي كه بآنها داده است با موافقت وزارت دارائي‌تخفيف متناسبي در حق آن مؤدي قائل شود. در اينصورت نظر اداره دارائي قطعي است و هيچگونه اعتراضي از مؤدي پذيرفته نخواهد شد. اعطاي‌تخفيف مقرره فوق در صورتيست كه اداره دارائي بنا بتقاضاي مالكين ديگر ناحيه آفت زده را بازديد و چندين ملك مجاور را مشمول تخفيف‌تشخيص داده باشد والا بعلت عذر بيماري و با هر گونه معاذير ديگري نميتوان صرفاً اين تخيف(تخفيف) را اعطاء نمود.

وزارت دارائي حداكثر تا آخر خرداد هر سال و در سال 1329 تا آخر شهريور با توجه بوضع محصول ميزان خسارت مشمول تخفيف را‌اعلام خواهد كرد.

ادارات دارائي مكلفند پس از خاتمه بهمنماه هر سال براي مؤدياني كه ماليات خود را بطور كامل نپرداخته‌اند اخطار اجراء با ذكر نام‌ملك و ميزان مالكيت و مقدار ماليات و نرخ تسعير (‌در صورت تسعير جنس مالياتي) صادر و بمؤدي ابلاغ كنند و در صورت استنكاف مؤدي از طريق‌توقيف محصول و اموال ديگر او ماليات مقرر را وصول نمايند.

مالكين مكلفند در موقع خريد ملك مفاصا حساب مالياتي سنواتي آنرا از فروشنده مطالبه نمايند و هرگاه از انجام اينكار غفلت كنند در‌صورت وجود بقاياي مالياتي بايد از عهده آن برآيند. ‌اداره دارائي ميتواند از لحاظ تسريع در امر وصول ماليات بخريدار يا فروشنده مراجعه و ماليات دولت را وصول نمايد مگر اينكه در سند معامله‌خريدار پرداخت ماليات گذشته را متقبل شده باشد كه در اين صورت منحصراً بخريدار مراجعه خواهد شد.

ادارات دارائي مكلفند همينكه مؤديان ماليات املاك مزروعي تمام بدهي مالياتي خود را طبق قانون و آئين‌نامه تأديه و قبض رسمي‌دريافت نمودند مفاصا حساب رسمي سال مالياتي را بمؤدي تسليم نمايند.

بموجب ماده 25 قانون ماليات املاك مزروعي و ماليات بر درآمد مصوب تير ماه 1328 آئين‌نامه ماليات املاك مزروعي كه مشتمل بر شانزده ماده در‌جلسه چهارم مرداد ماه 1329 بتصويب كميسيون قوانين دارائي مجلس شورايملي رسيده قابل اجرا است.

رييس مجلس شورايملي م 2095