صدور ورقه لازم الاجرا در معامله بيع خياري

هرگاه معاملة بعنوان بيع خياري بين متعاملين واقع شود از قبيل آنكه زيدي يكدستكاه [يكدستگاه] اتومبيل بيع گذارده باشد بملبغ صد تومان بمدت شش ماه نزد عمر- وزيد فروشنده اتومبيل در راس موعد مثل ثمن و وجه معامله را تسليم اداره ثبت نمود و حاضر كرديده [گرديده] كه ثبت معامله را باطل نمايد از دو صورت خارج نيست- يا اينكه خريدار اتومبيل در ثبت و سند معامله تصريحا قيد نموده و تعهد كرده كه در صورت پرداخت وجه معامله- مبيع را تحويل دهد- در اين صورت اخطاري مطابق دستور ماده 96 بعمل ميايد- چنانچه خريدار مسامحه در ايفاء تعهد خود نمود- به تقاضاي زيد فروشنده كه اخذ بخيار نموده و پرداخت وجه معامله را كرده ورقه لازم الاجراء صادر ميشود و مبيع مزبور به تصرف و تحويل زيد داده ميشود. فرض و صورت دوم آنكه- هركاه [هرگاه] در ثبت معامله مزبوره تصريحا تعهدي خريدار نكرده باشد فقط فسخ معامله در صورت پرداخت وجه معامله قيد شده باشد- و از تحويل دادن مبيع ساكت و ذكري نشده باشد- در اين صورت هم مثل شق اول بايد بعمل آيد پس از اخطار مطابق ماده فوق الذكر- بتقاضاي فروشنده ورقه لازم الاجرا صادر و بموقع اجرا گذارده ميشود مبيع از خريدار گرفته و تحويل فروشنده ميشود- كرچه [گرچه] در ثبت معامله و سند رسمي تعهد تحويل مبيع از طرف خريدار قيد نشده ليكن لازمه تحقق و حصول فسخ معامله مالگيت [مالكيت] فروشنده است نسبت بمبيع و از اثار و لوزام قهري فسخ تعهد طرف است بتحويل اتومبيل و مبيع مزبور- باين معني فسخ معامله تعهد تحويل مبيع را در بر دارد و از لوازم لاينفك او است.

كفيل ثبت كل مملكتي علي نقي بيگلري