مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر كهنوج

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۱۴ مصوبه جلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۲ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كرمان در خصوص «مغايرت اساسي كهنوج ـ الحاق حدود ۱۷0 هكتار اراضي دولتي به محدوده شهر» در راستاي طرح نهضت ملي مسكن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۲ كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و با الحاق اراضي فوق به محدوده شهر كهنوج موافقت و مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي با واحدپذيري ۴ هزار واحد و تامين سطوح و سرانه هاي خدماتي در مقياس محله تا شهر، بر اساس مصوبه شوراي عالي در زمينه «تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري هاي شهري و تعيين سرانه آنها» و رعايت موارد زير مورد تصويب كميسيون ماده ۵ قرار گرفته و مبناي اقدامات بعدي شود:

نقشه جمع آوري آب هاي سطحي با تاكيد بر حفظ مسير آبراهه هاي فرعي موجود، با همكاري و تاييد شركت آب منطقه اي تهيه و حرائم مسيل هاي متداخل با اراضي در طرح رعايت شود. همچنين با توجه به نامه شماره ۴۰۲۰۰۲۵۴۴۳ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱ آب منطقه اي و نامه شماره ۴۰۲۰۰۲۵۷۷۴ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۶ محيط زيست مبني بر تداخل اراضي با حريم كمي و كيفي رودخانه، محدوده متداخل با حريم كمي و بستر رودخانه در سمت شمالي به طور كامل از محدوده اراضي الحاقي حذف و ضابطه ۷۸۲ در حريم كيفي رعايت شود. ضمناً به تصريح نماينده محترم وزارت نيرو، هرگونه تامين آب براي استقرار جمعيت در اراضي الحاقي، صرفاً از طريق مديريت مصرف منابع كنوني آب شرب شهر امكان پذير خواهد بود.

حريم قانوني خطوط انتقال برق ۶۳ كيلوولت كهنوج ـ قلعه گنج بر اساس اعلام نظر برق منطقه اي طي نامه شماره ۴۰۲۰۰۲۵۱۴۸ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۳۰ در طرح رعايت شود.

حريم ۶۸ متري (۳۸ متر حريم + ۳۰ متر نوار تاسيساتي) از آكس باند محور كهنوج ـ قلعه گنج به استناد نامه شماره ۴۶/۲۳۳۵۹ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱ اداره كل راهداري و حمل و نقل جاده اي، از محدوده اراضي حذف شود.

مطالعات عارضه سنجي ترافيكي تهيه و در شوراي هماهنگي ترافيك استان بررسي و تاييد شود. همچنين اخذ هرگونه دسترسي از محورهاي مواصلاتي پيراموني با هماهنگي و استعلام از اداره كل راهداري استان انجام گيرد.

به منظور مهيا كردن بستر خدمات رساني و نظارت موثرتر از سوي مديريت شهري و با توجه به اينكه كاربري درماني جزو خدمات پشتيبان سكونت در شهر مي باشد، بيمارستان در حال احداث واقع در جنوب شرق محدوده پيشنهادي، در خارج حريم ۶۸ متر محور كهنوج ـ قلعه گنج، به اراضي الحاق شود.

نهايتا با عنايت به ضرورت تسريع در پاسخ گويي به متقاضيان مسكن حمايتي و اولويت بهره گيري از ظرفيت هاي موجود براي اين امر، همچنين نظر به اينكه سكونت در اراضي متعلق به مسكن مهر واقع در شمال شرقي شهر كهنوج طي ساليان متمادي مورد استقبال شهروندان كهنوجي قرار نگرفته است، اقدامات لازم در شوراي مسكن استان جهت ارتقاي كيفيت فضايي و تامين نياز مسكن مابقي متقاضيان در اراضي تخصيص يافته قبلي به مسكن مهر انجام پذيرد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده ۴۲ آئين نامه نحوه بررسي طرحها و ... خواهشمند است دستور فرماييد نقشه محدوده شهر با لحاظ اراضي الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط در اختيار دبيرخانه شوراي عالي قرار گيرد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو