مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح توسعه و عمران (جامع) شهر ياسوج

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 4 /11 /1400 طرح جامع شهر ياسوج مصوب مورخ 17 /8 /1399 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان كهگيلويه و بويراحمد را با عنايت به صورتجلسه مورخ 26 /10 /1400 كميته فني شماره يك مورد بررسي و ضمن تصويب مقرر نمود اسناد طرح جامع با اعمال اصلاحات به شرح زير توسط دبير شوراي عالي ابلاغ گردد:

:

ضمن تاكيد بر لزوم اتخاذ سياستهاي پيشگيرانه در جهت روند مهاجرت از شهرستان هاي استان به اطراف ياسوج رويكرد فعلي اتخاذ شده توسط شوراي برنامه ريزي توسعه استان و وزارت كشور (موضوع نامه شماره 195155 مورخ 03 /12 /1399 وزير محترم كشور به هيات محترم دولت) را در الحاق نقاط شهري و روستايي واقع در پيرامون خط محدوده به عنوان تنها ظرفيت قانوني موجود در نظام حكمروايي كشور براي مديريت و نظارت بر نقاط جمعيتي پيرامون شهر مورد تائيد قرار گرفت. لذا مطابق با مصوبه مرجع استاني با الحاق نقاط شهري و روستايي به شرح زير موافقت مي گردد؛ بديهي است هرگونه اقدام در خصوص ابلاغ اسناد و مدارك طرح جامع و الحاق اين نقاط موكول به طي مراحل قانوني حذف كد تقسيمات سياسي آنها و اخذ مصوبه كميسيون سياسي دفاعي و هيات وزيران است. نقطه شهري مادوان و نقاط روستايي مادوان سفلي، مهريان و بلهزار در شمال شهر نقاط روستايي نجف آباد، اكبرآباد، سروك، تل خسرو و سرابتاوه و نقطه تقسيماتي موسوم به پادگان قدس (شهرك ولايت) در جنوب

با عنايت به وجود بعضي رويه هاي كاملا مغاير با قانون در سنوات گذشته مرتبط با وضع مصوبات توسط مراجع استاني خارج از اختيارات آنها (از جمله الحاق محدوده اي بالغ بر 270 هكتار از اراضي روستاي شرف آباد و تعاوني هاي مسكن را در شمال غربي و غرب، به محدوده شهر بدون طي فرآيند قانوني لازم) بر اتخاذ تدابير موثر و ويژه توسط استاندار محترم و اداره كل راه و شهرسازي استان به عنوان دبيرخانه كميسيونهاي استاني در برخورد با متخلفان تاكيد مي گردد. دبيرخانه شوراي عالي (دفتر نظارت بر طرح هاي توسعه و عمران) موظف است به صورت ويژه مصوبات مراجع استاني را در چهارچوب تكاليف قانوني مربوطه مورد پايش قرار داده و حسب نياز گزارش اقدامات را جهت اتخاذ تصميم به شوراي عالي شهرسازي ايران منعكس نمايد.

جهت افزايش تحقق پذيري طرح در حوزه مطالعات جمعيتي، افق طرح با حفظ سقف جمعيتي 350 هزار نفر به سال 1415 افزايش يابد.

عرصه هاي زراعي و باغي شرق روستاي اكبرآباد (حد فاصل خط محدوده و اراضي جنگلي) تحت پهنه كشاورزي تثبيت شود.

صرفا كاربري هاي بزرگ مقياس موجود كه با طي فرآيند قانوني لازم مصوب شده اند، با كنترل اداره كل راه و شهرسازي استان در سند پهنه بندي لحاظ شود.

عوارض خطي شامل معابر ارتباطي و حرايم مربوطه، خطوط انتقال آب و نيرو و انرژي، رودخانه ها و انهار و مسيل ها و حرايم مربوطه، حريم گسل و حريم فرودگاه و ضوابط حاكم بر آنها در اسناد پهنه بندي حريم درج شود.

نقشه عرصه هاي در معرض خطر سيلاب بر اساس مطالعات طرح به عنوان سند پشتيبان ارايه شود.

پهنه بندي تراكمي و ضوابط احداث بنا توسط اداره كل راه و شهرسازي استان و با هماهنگي شهرداري و استانداري به نحوي اصلاح شود كه حتي الامكان احداث بنا در هيچ پلاكي كمتر از سقف تعيين شده در طرح هاي تفصيلي و هادي مصوب و ملاك عمل نباشد.

ضمن تعيين محورهاي با عملكرد شهري و منطقه اي در سند تراكم ساختماني ضوابط احداث بنا و اختلاط كاربري در آنها ارايه شود.

مطالعات پدافند غيرعامل در حريم و محدوده شهر، مطابق با محورهاي 22 گانه مذكور در مصوبه شوراي عالي تكميل شود.

با عنايت به مجاورت انبارهاي نفت با بافت مسكوني شهر و ضمن تاكيد بر جابجايي آنها، طرح پاسخ به شرايط اضطراري توسط اداره كل پدافند غيرعامل استانداري تهيه و به مراجع ذيربط ابلاغ شود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. خواهشمند است دستور فرمائيد در اجراي ماده 42 آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرح هاي توسعه و عمران مدارك طرح با لحاظ موارد فوق در اسرع وقت جهت ابلاغ به دبيرخانه شوراي عالي ارسال گردد.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران – فرزانه صادق مالواجرد