مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران با طرح راهبردي حريم پايتخت

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1403/8/21 به استناد جزء 1 ذيل عنوان ضوابط و مقررات عام از بند 10 ضوابط و مقررات پهنه هاي طرح راهبردي حريم پايتخت مصوب 1395/3/17 بند 8 مصوبه 1403/3/22 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان تهران مبني بر الحاق 36289/79 مترمربع اراضي دولتي، پلاك ثبتي 4066 فرعي از 69 اصلي به نشاني تهران، بزرگراه يادگار امام (ره) كوي فراز، خيابان شهداي برق واقع در حريم پايتخت به محدوده شهر تهران جهت احداث دانشگاه علوم قضايي را مورد بررسي قرارداد و ضمن مخالفت با الحاق، به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

1. موقعيت اراضي در حريم شهر تثبيت و احداث بنا با كاربري آموزش، تحقيقات و فنآوري در سطح اشغال حداكثر 25 درصد و تراكم ساختماني حداكثر 110 درصد صورت پذيرد.

2. در تطابق با ضوابط حريم پايتخت، احداث بنا در 25 درصد زمين صورت پذيرد و 75 درصد باقي مانده به فضاي باز و سبز اختصاص داده شود.

3. به استناد نامه شماره 4752/411/ص به تاريخ 1401/7/23 شركت آب منطقه اي تهران در مورد تداخل اراضي موردنظر با حريم كمي و نواحي حفاظت و حمايت رودخانه عبدل آباد و نواحي حفاظت و حمايت مسيل شماره 2 رعايت حريم هاي مذكور و حفاظت و نگهداري به همان شكل طبيعي و بدون هرگونه دخل و تصرف فيزيكي در آنها الزامي است.

4. انجام مطالعات مربوط به پدافند غيرعامل مطابق دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعي و پدافند غيرعامل مصوب مورخ 1396/2/11 شوراي عالي و تأييد مراتب توسط سازمان مربوطه ضروري است.

5. طراحي سايت پلان و معماري مجموعه و نيز تك بناها در هماهنگي كامل با زمينه طبيعي و همخواني با بافت پيرامون و توپوگرافي اراضي صورت پذيرد.

6. انجام مطالعات عارضه سنجي ترافيك و اخذ تائيديه از معاونت حمل و نقل و ترافيك شهرداري تهران الزامي است.

7. شهرداري تهران ملزم است قبل از صدور پروانه، رعايت ملاحظات و الزامات فوق الذكر را احراز نمايد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ غلامرضا كاظميان