برای هماهنگ کردن برنامههای شهرسازی بمنظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین بمنظور اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبههای اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوههای اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه بشرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تاسیس میشود.
۴ رأی مرتبط
وظایف شورایعالی شهرسازی و معماری ایران بشرح زیر است:
۳۴ رأی مرتبط
بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلی شهرسازی برای طرح در هیات وزیران.
۲ رأی مرتبط
اظهارنظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط بطرحهای جامع شهری که شامل منطقهبندی - نحوه استفاده از زمین - تعیین مناطق صنعتی - بازرگانی - اداری - مسکونی - تاسیسات عمومی - فضای سبز و سایر نیازمندیهای عمومی شهر میباشد.
۱۸ رأی مرتبط
بررسی و تصویب نهائی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها خارج از نقشههای تفصیلی.
۱۶ رأی مرتبط
تصویب معیارها و ضوابط و آئین نامههای شهرسازی.
۹ رأی مرتبط
ماده 3)اصلاحی ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران عبارتند از: 1) وزیر آبادانی و مسکن. 2) وزیر کشور 3) وزیر اقتصاد 4) وزیر فرهنگ و هنر. 5) وزیر آب و برق. 6) وزیر کشاورزی و منابع طبیعی. 7) وزیر جنگ. 8) رئیس سازمان برنامه و بودجه. 9)یک نفر از اعضای کمیسیون مسکن و شهرسازی و راه و ترابری مجلس شورای اسلامی به پیشنهاد کمیسیون و انتخاب مجلس به عنوان ناظر در جلسات شورای عالی شهرسازی و معماری شرکت خواهد کرد. 10) وزیر جهاد سازندگی. 11) وزیر راه و شهرسازی. 12)رئیس سازمان مدیریت بحران کشور ریاست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با وزیر آبادانی و مسکن خواهد بود.
۲ رأی مرتبط
در مورد بررسی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها نظرات استاندار یا فرماندار کل و انجمن شهرستان و انجمن شهر و شهردار و کارشناسان ذیصلاحیت کسب و مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
جلسات شورا با حضور اکثریت اعضاء رسمیت خواهد داشت و تصمیمات شورا با حداقل 5 رای معتبر خواهد بود.
در صورتیکه هر یک از اعضای شورا نتواند شخصا در هر یک از جلسات شورا شرکت کند یکی از معاونان خود را بشورا اعزام خواهد داشت.
وزارت آبادانی و مسکن بجای دبیرخانه شورای عالی شهرسازی در تشکیلات خود واحدی ایجاد میکند که تحت نظر معاون شهرسازی و معماری آن وزارت وظایف زیر را انجام دهد:
۱ رأی مرتبط
بررسی و اظهار نظر در مورد طرحهای جامع شهری از طریق کمیتههای فنی که اعضای آن بانتخاب اعضای شورایعالی شهرسازی و موسسات ذیربط تعیین میشوند.
تهیه معیارها و ضوابط و آئین نامههای شهرسازی.
۳ رأی مرتبط
نظارت در تهیه طرحهای جامع و تفصیلی و جلب نظر انجمن شهر و شهرداری مربوط در حین تهیه طرحهای تفصیلی.
نظارت در اجرای مراحل مختلف طرحهای تفصیلی شهری.
ابلاغ مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران بوزارتخانهها و سازمانهای مسئول و ارشاد و راهنمائی دستگاههای مربوط در مورد مسائل ناشی از اجرای طرحهای جامع شهری.
۱ رأی مرتبط
ایجاد یک مرکز مطالعاتی و تحقیقاتی شهرسازی و معماری.
جمعآوری اطلاعات و آمار اقتصادی و اجتماعی و شهرسازی و معماری.
تشکیل نمایشگاهها از کارهای مختلف معماری و شهرسازی با همکاری سازمانهای مربوط و انجام مسابقات شهرسازی و معماری و تشکیل کنفرانسهای لازم بمنظور نیل بهدفهای مذکور در این قانون.
ماده 5اصلاحی ۱۳۹۰/۰۳/۳۱
بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هراستان بهوسیله کمیسیونی به ریاست استاندار (ودر غیاب وی معاون عمرانی استانداری) و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی ، وزارت کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذی ربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رای انجام میشود. تغییرات نقشههای تفصیلی اگر بر اساس طرح جامع شهری موثر باشد باید به تایید مرجع تصویبکننده طرح جامع (شورای عالی شهرسازی و معماری ایران یا مرجع تعیین شده از طرف شورای عالی) برسد.
۱۶۴ رأی مرتبط
تبصره 1اصلاحی ۱۳۸۸/۰۱/۲۳
بررسیهای فنی این کمیسیون برعهده کارگروه (کمیته) فنی کمیسیون متشکل از نمایندگان کمیسیون و مشاور طرح تفصیلی شهر میباشد.
تبصره 2الحاقی ۱۳۸۸/۰۱/۲۳
دبیرخانه کمیسیون در سازمان مسکن و شهرسازی استان میباشد.
تبصره 3اصلاحی ۱۳۹۰/۰۳/۳۱
در مورد شهرتهران معاونین ذی ربط وزراء راه و شهرسازی، کشور، نیرو، جهاد کشاورزی و معاونین روسای سازمانهای حفاظت محیط زیست و میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و شهردار تهران (رئیس کمیسیون) و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر تهران بدون حق رای، اعضاء کمیسیون میباشند. محل دبیرخانه این کمیسیون در شهرداری تهران خواهد بود. جلسات کمیسیون با حضور اکثریت اعضاء رسمیت یافته و تصمیمات کمیسیون حداقل با چهار رای موافق معتبر است.
۲ رأی مرتبط
تبصره 4الحاقی ۱۳۸۸/۰۱/۲۳
در صورت فقدان شورای اسلامی شهر در تهران، نماینده وزیر کشور و در سایر شهرها نماینده معرفی شده از سوی استاندار به جای رئیس شورای اسلامی شهر در کمیسیون ذی ربط شرکت خواهد نمود.
۲ رأی مرتبط
در شهرهائیکه دارای نقشه جامع میباشند ثبت کل مکلف است در مورد هر تفکیک طبق نقشه ایکه شهرداری براساس ضوابط طرح جامع تفصیلی یا هادی تایید کرده باشد اقدام بتفکیک نماید و در مورد افراز دادگاهها مکلفند طبق نقشه تفکیکی شهرداری اقدام نمایند. هرگاه ظرف مدت چهار ماه نقشه تفکیکی از طرف شهرداری حسب مورد به ثبت یا دادگاه ارسال نشود ثبت یا دادگاه نسبت بتفکیک یا افراز راسا اقدام خواهند نمود.
۱ رأی مرتبط
شهرداریها مکلف باجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طبق مفاد ماده 2 میباشند.
۱۵ رأی مرتبط
در موارد ابهام و اشکال و اختلاف نظر در نحوه اجرای طرحهای جامع و تفصیلی شهری موضوع ماده 5 مراتب در شورایعالی شهرسازی مطرح و نظر شورایعالی قطعی و لازم الاجرا خواهد بود.
۳ رأی مرتبط
کلیه سازمانهای دولتی و وابسته بدولت مکلفند در صورت درخواست وزارت آبادانی و مسکن هر نوع اطلاع مربوط بشهرسازی و معماری را در اختیار وزارت مذکور بگذارند.
عقد قراردادهای مربوط بنقشههای جامع شهری با مهندسین مشاور همچنین تهیه شرح وظیفه فنی برای تهیه طرحهای مذکور موکول بکسب نظر از وزارت آبادانی و مسکن خواهد بود.
آئیننامه اجرائی این قانون از طرف وزارت آبادانی و مسکن و وزارت کشور تهیه و پس از تایید شورایعالی شهرسازی و معماری بتصویب هیات وزیران خواهد رسید.
۱ رأی مرتبط
مواد 97 و 98 اصلاح پارهای از مواد قانون شهرداری و قوانین و مقررات مغایر با مفاد این قانون از تاریخ تصویب این قانون ملغی است.
قانون فوق مشتمل بر یازده ماده و پنج تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز شنبه 1351/12/12 در جلسه روز سه شنبه بیست و دوم اسفند ماه یکهزار و سیصد و پنجاه و یک شمسی بتصویب مجلس شورای ملی رسید.
نایب رئیس مجلس شورای ملی - حسین خطیبی