مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر كاشان

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۸ مصوبه جلسه مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۸ شوراي برنامه ريزي و توسعه استان اصفهان "مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر كاشان موضوع الحاق ۵۰ هكتار اراضي به محدوده شهر" در جهت تامين اراضي مورد نياز مسكن حمايتي را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود :

با پيشنهاد شوراي برنامه ريزي و توسعه استان مبني بر الحاق اراضي دولتي در مجاورت محله راوند، با اعمال اصلاحات در محدوده به شرح زير موافقت نمود:

با عنايت به اشعار اداره كل راه و شهرسازي استان مبني بر وجود تداخل محدوده اراضي با بخش هاي داراي سوابق واگذاري دولتي، حدود ۱۰ هكتار اراضي در بخش شمالي با كنترل اداره كل راه و شهرسازي استان از محدوده مصوب شوراي برنامه ريزي و توسعه استان حذف و كمافي السابق در حريم شهر تثبيت گردد .

بخش هاي متداخل با حريم ۱۶۰ متري آزادراه اصفهان ـ تهران از محدوده اراضي الحاقي در بخش غربي حذف گردد .

مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي مذكور با سقف ظرفيت واحد پذيري حدود ۳۳۰۰ واحد با الگوي ساخت تركيبي (۶۰ درصد ۴ طبقه و ۴۰ درصد ۶ طبقه) و تامين سرانه خدماتي (دركليه مقياس ها) حداقل به ميزان طرح تفصيلي شهر و رعايت چهارچوب زير به تائيد كميسيون ماده پنج برسد :

۱. ضمن اعلام ضرورت «تهيه مطالعات در خصوص عارضه سنجي ترافيكي و الگوي كلي شبكه راه هاي اراضي در تناسب با آيين نامه طراحي راه هاي شهري» و تائيد آن توسط شوراي هماهنگي ترافيك استان، مطابق با اعلام نظر اداره كل راهداري و حمل و نقل جاده اي استان (نامه شماره ۲۱/۳۰۹۵۲ مورخ ۱۳۹۹/۵/۱۳) بر تامين دسترسي مربوطه صرفاً از طريق بلوار در حال احداث و عدم ايجاد هرگونه راه دسترسي به آزادراه تاكيد مي گردد .

۲. ضمن انعكاس بستر و حريم و قنات و آبراهه هاي متداخل با محدوده اراضي الحاقي براساس اعلام نظر شركت آب منطقه اي استان، « نقشه هدايت آب هاي سطحي و مديريت سيلاب » در اسناد طرح ارائه شود .

۳. با توجه به محدوديت هاي شديد منابع آب منطقه، بنا به نظر نماينده محترم وزارت نيرو، تامين آب اين واحدها صرفاً از محل صرفه جويي و مديريت مصرف منابع فعلي شرب اين شهر امكان پذير خواهد بود .

با توجه به حساسيت هاي پدافندي مترتب بر موضوع «خط لوله انتقال آب زاينده رود» و «تخليه جمعيت شهري در شرايط اضطرار»، مقرر شد مطالعات پدافند غيرعامل تكميلي صورت گرفته توسط مشاور طرح، به تائيد اداره كل پدافند غيرعامل استان برسد .

با توجه به «حساسيت منابع آبي شهر» و «ملاحظات پدافندي موضوع تداخل با عرصه سيلاب دشت سوك چم» بر عدم پذيرش هرگونه پيشنهاد بعدي الحاق در جهت تامين اراضي طرح نهضت ملي در عرصه هاي متداخل با دشت سيلابي تاكيد مي شود .

ضمن استعلام مجدد از اداره كل ميراث فرهنگي استان، عرصه و حريم آثار تاريخي موجود دقيقا در طرح اعمال شود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي طرح ها و...خواهشمند است دستور فرماييد نقشه محدوده شهر با الحاق اراضي مورد نظر جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط تحويل دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران شود.

معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو