« بازگشت به فهرست
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر لار
متندار
تاریخ تصویب: 1402/09/20
مرجع تصویب: شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
اطلاعات پایه
| طبقه بندی | ندارد |
|---|
| نوع قانون | مقرره |
|---|
| تاريخ اجرا | 1402/11/14 |
|---|
| مرجع ابلاغ | معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي |
|---|
| مرجع تصويب | شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران |
|---|
| آخرین وضعیت | — |
|---|
| تاريخ تصويب | 1402/09/20 |
|---|
| تاریخ ابلاغ | 1402/11/14 |
|---|
| شماره ابلاغ | 207466/300 |
|---|
| تاریخ انتشار | — |
|---|
| تاریخ سند تصويب | — |
|---|
| شماره سند تصویب | — |
|---|
| تاریخ روزنامه رسمي | 1402/12/27 |
|---|
| شماره روزنامه رسمي | 23009 |
|---|
| مجریان | استاندار و رئيس شوراي برنامه ريزي و توسعه استان فارس |
|---|
متن قانون
راهنمای رنگبندی: معتبراصلاحی / الحاقیمنسوخهتفسیر
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر لار مصوب 1402,09,20 با اصلاحات و الحاقات بعدي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ 1402/9/20 مصوبه جلسه مورخ 1402/5/21 شوراي برنامه ريزي و توسعه استان فارس موضوع " الحاق 44 هكتار اراضي واقع در جنوب غربي شهر (مشتمل بر4 قطعه) به محدوده شهر لار" جهت تامين اراضي مورد نياز نهضت ملي مسكن را مطابق نقشه پيوست با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/8/24 كميته فني شماره يك مورد بررسي قرار داد و مقرر نمود طرح تفصيلي اراضي الحاقي با واحدپذيري 50 واحد در هكتار، الگوي غالب تراكم 120 درصد در دو طبقه و تامين سطوح و سرانه هاي كاربري هاي مطابق با مصوبه تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري شهري و تعيين سرانه آنها با رعايت چهارچوب اصلاحي زير به تصويب كميسيون ماده 5 برسد:
1
با توجه به نوع توپوگرافي اراضي و شيب بالاي 15 % آن به عنوان يك تپه طبيعي و در نتيجه غير قابل بارگذاري بودن اراضي مذكور، همچنين وجود اراضي مستثنيات در غرب اين قطعه با الحاق قطعه شماره 2 به محدوده شهر مخالفت شد. بديهي است قابليت بهره برداري از قطعه مورد نظر در حريم با تمهيدات خاص طراحي و در غالب كاربري هايي نظير گردشگري با اخذ مصوبه مرجع استاني فراهم است .
۲
با توجه به وجود خاك دستي در سمت غربي قطعه شماره ۳ هرگونه بارگذاري در اراضي مستلزم برداشت كامل خاك دستي تا رسيدن به بستر تحكيم شده خواهد بود.
3
به جهت حفظ عملكرد ترافيكي محور لار ـ گراش، لازم است حريم 38 متر قانوني راه به طور كامل از محدوده الحاقي قطعه شماره 1 حذف شود. همچنين نوار حاشيه 30 متري در قالب كاربري فضاي سبز طرح رعايت گردد.
۴
مطالعات عارضه سنجي ترافيكي اراضي الحاقي انجام پذيرفته و به تاييد شوراي هماهنگي ترافيك استان قرار برسد.
۵
با عنايت به عبور چندين آبراهه از اراضي مذكور، ضمن تاكيد بر رعايت دقيق حريم و بستر آنها مطابق اعلام نظر آب منطقه اي مقرر شد نقشه جمع آوري و مديريت آب هاي سطحي تهيه و به تائيد شركت آب منطقه اي استان برسد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي شود. در اجراي ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي طرح ها و...خواهشمند است دستور فرماييد نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضي الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذي ربط تحويل دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران شود.
معاون شهرسازي و معماري و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ خسرو دانشجو