نظر مشورتي 7/1403/747 مورخ 1403/10/30 اداره كل حقوقي قوه قضائيه

استعلام : چنانچه ملكي در زمان وقوع تخلف خارج از حريم شهر باشد و به تخلف ساختماني صورت‌گرفته رسيدگي نشده باشد؛ اما پس از چند سال ملك در حريم شهر قرار گيرد، مرجع رسيدگي به تخلفات ساختماني كميسيون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقي به ماده 99 قانون شهرداري‌ مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدي است و يا آنكه كميسيون موضوع ماده 100 اين قانون صلاحيت دارد؟ به عبارت ديگر، ملاك صلاحيت كميسيون تاريخ وقوع تخلف است و يا زمان اعلام گزارش و رسيدگي به تخلف؟ نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : به موجب رأي وحدت رويه شماره 266 مورخ 8/5/1385 هيأت عمومي ديوان عدالت اداري در خصوص اراضي كه قبلاً خارج از حريم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غير مجاز صورت گرفته و هم اكنون در محدوده شهر قرار دارند، كميسيون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقي به ماده 99 قانون شهرداري مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدي صلاحيت رسيدگي به تخلفات ساختماني مذكور را دارا مي‌باشد. بديهي است چنانچه ساخت و ساز غير مجاز پس از ورود اراضي به محدوده شهر يا حريم آن صورت گرفته باشد، رسيدگي به موضوع در صلاحيت كميسيون موضوع ماده 100 قانون ياد‌شده است.